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房地产合作开发项目协议书7篇

篇1

甲方（单位/个人）：_________

乙方（单位/个人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产合作开发项目达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_________

项目地点：_________

项目规模：_________

二、合作方式

1.甲方以土地使用权作为合作条件，乙方以货币资金作为合作条件。甲方占项目股份的_____%，乙方占项目股份的_____%。

2.双方共同设立项目公司，共同管理、共同经营、共享收益、共担风险。

3.甲方负责办理项目的立项、规划、审批等手续，乙方负责项目的建设、销售等后续工作。

三、合作期限

本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。协议期满后，如需继续合作，双方可另行协商并签订新的合作协议。

四、权利义务

1.甲方应保证所提供的土地使用权合法、有效，并承诺在合作期间内不将土地使用权转让给第三方。

2.乙方应保证所提供的货币资金及时、足额到位，并承诺在合作期间内不将货币资金挪作他用。

3.双方应共同负责项目的决策、管理、执行等工作，确保项目的顺利进行。

4.双方应遵守国家的法律法规，确保项目的合法合规性。

5.双方应按照协议约定分享收益，共同承担风险。

五、违约责任

1.甲方如未按时提供土地使用权或所提供的土地使用权存在瑕疵，导致项目无法顺利进行，应承担违约责任。

2.乙方如未按时提供货币资金或所提供的货币资金存在瑕疵，导致项目无法顺利进行，应承担违约责任。

3.双方如因违反国家的法律法规或协议约定而导致项目受到损失，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等的法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期为_____年。协议期满后，如需继续合作，双方可另行协商并签订新的合作协议。

4.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经过双方协商一致并签订书面协议。

5.本协议中的所有条款均为双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]市签订：

甲方：[XXXXX]房地产开发有限公司

地址：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号

法定代表人：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]投资有限公司

地址：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号

法定代表人：[XXXXX]

鉴于：

1.甲方拥有位于[XXXXX]市[XXXXX]区的房地产项目（以下简称“该项目”），并希望与乙方合作进行开发。

2.乙方拥有雄厚的资金实力和丰富的房地产投资经验，愿意投资于该项目。

3.双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXX房地产项目

2.项目地点：[XXXXX]市[XXXXX]区

3.项目内容：包括但不限于房地产开发、销售、物业管理等

二、合作方式

1.甲方以土地使用权和项目开发经验作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.双方成立合资公司，共同负责该项目的开发、建设和运营。

3.乙方担任合资公司的财务总监，负责财务管理和资金运作。

4.甲方担任合资公司的总经理，负责日常管理和决策。

三、权益分配

1.双方按照出资比例分配利润和承担风险。

2.具体利润分配和风险承担方式在合资公司章程中约定。

3.甲方有权在合资公司中拥有更多的话语权和决策权。

4.乙方有权在合资公司中拥有更多的财务决策权和管理权。

四、合作期限

1.本协议有效期为XX年，自双方签字之日起计算。

2.合作期满后，双方可协商续签协议或终止合作。

3.合作期间，如一方违反协议规定，另一方