2025-2026年房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》预测试题7(答案解析20251.pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

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2025-2026年房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》预

测试题（答案解析）

2.以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

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第壹卷A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

B.经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

C.住房登记以每件80元标准收费

D.农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费

一.综合考点题库(共50题)E.非住房登记以每件550元标准收费

正确答案：A、C、D、E

1.以房产为主的房地产价格评估费，一般按照房地产的价格总额采取（）计收。本题解析：

B项，住宅类不动产登记费按件向登记申请人收取，当事各方共同申请登记的，由登记为不动产权利

人的一方缴纳。其中，减半收取登记费的情形有：①申请不动产更正登记、异议登记的；②不动产权利

人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；③同一权利人因分割、合并

不动产申请变更登记的；④国家法律、法规规定予以减半收取的。

A.等额定率

B.差额定率分档累进

C.超定额累进加价制

3.住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务性、保障性和

D.等额定率分档累进

互助性，主要通过住房公积金的（）来体现。

正确答案：B

本题解析：

银行贷款中发生的评估费用一般由贷款人承担，而为确定房地产税费缴纳额发生的评估费用则由有关A.缴纳政策

主管部门承担。以房产为主的房地产价格评估费，一般按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收，

如评估价格100万元以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。B.提取政策

C.信贷政策

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！住在富人区的她

D.保障政策5.关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法，正确的是