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租户店铺转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将承租的店铺，位于______市______区______路______号，转让给乙方。

2.店铺的承租面积为______平方米。

3.甲方需保证其对店铺拥有完全的转租权，并承诺已经取得了出租人的同意。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币______元整（大写：______元整）。该费用包括但不限于店铺内的装修、装饰、设备、设施等费用。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方需保证在合同生效之日起______个工作日内，将店铺交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.乙方在合同生效之日起______个工作日内，需对店铺进行验收，并确认接收无误。如有异议，应在验收后______个工作日内向甲方提出。

3.甲方需保证在合同生效之日起至本合同终止之日止，不对店铺的使用权进行二次转让。如甲方违反该约定，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

4.乙方在合同生效之日起至本合同终止之日止，享有店铺的使用权、收益权等权利。同时，乙方需遵守出租人的规定，按时交纳租金、水电费等费用。如因乙方原因造成出租人损失，由乙方承担赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同生效之日起______个工作日内将店铺交付给乙方，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如逾期超过______个工作日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在合同签订之日起______个工作日内支付转让费用，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如逾期超过______个工作日，甲方有权解除合同。

五、合同终止及续签

1.合同终止时，乙方需将店铺内属于甲方的财产全部返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.如双方同意续签合同，需在合同终止前______个工作日内进行协商并达成一致意见后，签订新的合同。如未能达成一致意见，则合同终止。

六、争议解决及其他约定事项

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

丙方（出租方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方受让甲方店铺转让事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需将位于XX市XX区XX街道XX号的店铺转让给乙方。该店铺承租自丙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方已告知丙方相关事宜，并得到丙方的同意。

二、协议内容

1.转让标的

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的店铺转让给乙方，包括但不限于店铺内的装修、装饰、设备等固定资产以及现有的库存商品。具体以甲方提供的财产清单为准。

2.转让价格及支付方式

（1）转让价格：甲方同意以人民币XX万元的价格将店铺转让给乙方。该价格包括本协议第一条所述的全部财产和权利。

（2）支付方式：乙方应在协议签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币XX万元。甲方收到款项后，应出具相应的收款证明。

3.承租关系变更

（1）自本协议生效之日起，乙方与丙方建立承租关系，享有甲方原有的承租权。乙方应继续履行甲方与丙方签订的租赁合同，按时缴纳租金和其他费用。

（2）乙方在承租期间，应遵守出租方的各项规定，包括租金调整、合同终止