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不动产抵押借款协议6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以其不动产抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.甲方因个人需求，向乙方申请借款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.甲方承诺该笔借款用于合法用途，不用于非法活动。

二、借款期限与利率

1.借款期限为一年（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。

2.利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。

三、还款方式与时间

1.甲方应按照约定的利率和期限，于每月的第一个工作日向乙方支付利息。

2.甲方应于借款期限届满之日，将本金壹佰万元整（￥1,000,000.00）一次性偿还给乙方。

四、抵押物与抵押登记

1.甲方以其名下位于XX市XX区XX街XX号的不动产作为抵押物，向乙方提供担保。

2.甲方应在签订本协议后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

五、违约责任与补救措施

1.甲方如未按照约定的利率和期限支付利息或本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并加收违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际还清之日止。

2.甲方如未按照约定办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方在合理期限内办理完毕，并承担相应的违约责任。

六、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方在本协议项下的全部债务均由抵押物提供担保，乙方有权在债务到期或发生违约时，对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，以实现其债权。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以丙方不动产抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于，不得挪作他用。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币元（大写：）。

2.借款期限：自本协议生效之日起至止。具体日期以实际放款和还款为准。

三、利率和利息

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率%。

2.利息支付方式：按季（月）支付，具体日期为每季度的第个月日。

3.利息计算方式：自实际放款之日起至还款之日止，按实际天数计算。

四、抵押物

1.抵押物名称：

2.抵押物价值：人民币元（大写：）。

3.抵押物权利凭证：

4.抵押物保险：在抵押期间，丙方应对抵押物进行保险，保险费用由丙方承担。如因丙方未投保或保险金额不足等原因导致乙方无法获得全部或部分赔偿的，丙方应承担全部责任。

五、还款和提前还款

1.还款方式：本协议项下的借款采用一次性还本付息的方式，具体日期为。

2.提前还款：甲方有权提前偿还本协议项下的全部或部分借款，但应提前通知乙方，并支付相应的利息和费用。具体事宜由双方协商确定。

六、保证和承诺

1.甲方保证所借款项用于合法用途，并保证还款来源的合法性。如因甲方原因未能按时还款的，甲方应承担全部责任。

2.丙方保证抵押物的合法性和完整性，并承诺在抵押期间内不得将抵押物转让、出租或设立其他物权。如因丙方原因导致乙方无法获得抵押权的，丙方应承担全部责任。

3.乙方保证按照协议约定及时发放借款，并保证借款用途的合法性和安全性。如因乙方原因未能按时发放借款的，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.甲方未能按时还款的，应按照协议约定支付逾期利息和违约金。同时，乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失和费用。

2.丙方未能按照协议约定履行抵押义务的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求丙方承担相应的损失和费用。

3.乙方未能按照协议约定及时发放借款的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的损失和费用。

八、争议解决