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以租代售物业租出协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的物业达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，产权年限为_________年。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金_________元，大写为_________元整。租金每_________年递增_________%，具体递增金额由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、押金的收取与退还

1.押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金_________元，大写为_________元整。押金作为乙方履行本协议的担保。

2.退还：租赁期满，乙方如无违约行为，且物业设施完好，甲方应在租赁期满之日起5个工作日内退还乙方押金。

五、物业交付及返还

1.交付：甲方应在乙方支付押金后，将物业钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

2.返还：租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将物业返还给甲方，并清理物业内的垃圾和杂物。甲方在确认物业返还后，应退还乙方押金。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并要求乙方在租赁期满或提前终止本协议时返还物业。甲方有权监督乙方使用物业的情况，确保物业设施完好。

2.甲方义务：甲方应在乙方支付押金后，及时交付物业钥匙并协助乙方办理物业交接手续。甲方应保证物业设施完好，并承担物业维修、保养等费用。租赁期满或提前终止本协议时，甲方应及时退还乙方押金。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时交付物业钥匙并协助办理物业交接手续。乙方在租赁期满或提前终止本协议时，有权要求甲方退还押金。乙方应享有在租赁期限内对物业的使用权和管理权。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方支付租金和押金，并在租赁期满或提前终止本协议时返还物业。乙方应爱护物业设施，保持物业整洁卫生。租赁期满或提前终止本协议时，应清理物业内的垃圾和杂物。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付物业钥匙或未协助乙方办理物业交接手续，应承担相应的违约责任。如甲方拒绝退还乙方押金，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：如乙方未按时向甲方支付租金或押金，应承担相应的违约责任。如乙方在租赁期满或提前终止本协议时未返还物业或未清理垃圾和杂物，应承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租人）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[客户联系电话]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，现同意将该物业租给乙方使用，并由乙方以租赁的方式支付租金。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、物业描述

该物业位于[物业地址]，面积为[物业面积]平方米。乙方承租该物业后，将作为[承租目的]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费，具体费用按物业面积计算。

2.乙方在租赁期间内承担的水、电、气等费用，需按实际用量支付。

五、出租人权利与义务

1.甲方有权按照本协议收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的物业符合承租目的，并具备必要的设施和设备。

3.甲方负责物业的日常维护工作，确保物业的正常使用。

4.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用行为，确保乙方