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城郊小区建设工程承包合同6篇
篇1
#甲方:XX建设公司
#乙方:XX建筑公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方进行城郊小区建设工程事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:城郊小区建设工程
2.工程地点:XX市XX区XX路XX号
3.工程规模:总建筑面积XX平方米,其中住宅面积XX平方米,商业面积XX平方米,办公面积XX平方米。
4.工程结构:钢筋混凝土框架结构
5.工程承包方式:包工包料
6.工程工期:XX个月
7.工程质量:符合《建筑工程质量标准》GB/T50300-2024的要求。
二、工程范围和内容
1.乙方负责进行城郊小区建设工程的全部设计工作,包括建筑、结构、水电、消防等专业的设计。
2.乙方负责采购全部建筑材料和设备,包括钢筋、水泥、沙子、石子、木材等建筑原材料以及电梯、空调、消防等设备的采购。
3.乙方负责进行工程的全部施工工作,包括基础开挖、混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板安装等施工工序。
4.乙方负责进行工程的竣工验收工作,确保工程质量符合《建筑工程质量标准》GB/T50300-2024的要求。
三、合同价款及支付方式
1.工程总价款为人民币XX元(大写:XX元整)。该价款包括设计、材料采购、施工和竣工验收等全部费用。
2.甲方在合同签订后XX个工作日内向乙方支付合同总价的XX%作为预付款。剩余款项根据工程进度和验收情况分期支付。
3.乙方在收到预付款后XX个工作日内开工。工程竣工验收合格后,甲方一次性支付剩余款项。
四、工期及进度要求
1.乙方应在合同签订后XX个工作日内完成设计任务,并提交设计图纸和相关资料。
2.乙方应在设计任务完成后XX个工作日内完成材料采购和设备采购任务,并提交采购清单和相关资料。
3.乙方应在材料采购和设备采购完成后XX个工作日内完成施工任务,并提交施工记录和相关资料。
4.乙方应在施工任务完成后XX个工作日内完成竣工验收任务,并提交验收报告和相关资料。
五、质量保证措施
1.乙方应建立健全质量管理体系,确保工程质量符合《建筑工程质量标准》GB/T50300-2024的要求。
2.乙方应严格按照设计图纸和相关规范进行施工,确保工程质量达到优良标准。
3.乙方应做好施工记录,对施工过程中的重要环节和关键数据进行记录,确保工程质量可追溯。
4.乙方应积极配合甲方进行竣工验收工作,对甲方提出的问题进行整改,确保工程质量符合验收要求。
六、安全保证措施
1.乙方应建立健全安全管理制度,确保施工现场安全无事故。
2.乙方应加强施工现场的安全防护工作,设置明显的安全警示标志和安全防护措施。
3.乙方应做好施工人员的安全教育培训工作,提高施工人员的安全意识和操作技能。
4.乙方应积极配合甲方进行安全检查和监督工作,对甲方提出的问题进行整改,确保施工现场安全符合要求。
七、违约责任及赔偿损失
1.甲方如未按时支付合同价款或未提供必要的设计和施工条件,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方如未按时完成设计、材料采购、施工或竣工验收任务,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
3.乙方如提供虚假资料或施工质量不符合要求,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
八、争议解决方式及管辖法院
1.合同履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.合同争议解决期间,双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。对于争议部分的处理结果,应以法院判决为准。
3.合同争议解决过程中产生的诉讼费用和其他合理费用由败诉方承担。如双方均有责任,则各自承担相应的费用。
九、合同生效及终止条件
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后,双方应认真履行合同条款,确保工程顺利进行。
2.合同终止条件如下:一是双方协商一致的;二是因不可抗力致使合同无法继续履行的;三是因一方违约导致合同无法继续履行的;四是法律、法规规定的其他情形。
3.合同终止后,双方应尽快完成未完成的工作并办理相关结算手续。对于已完成的工作成果和费用支出情况,双方应进行协商处理并达成一致意见后终止合同关系。若协商不成可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。但不影响已经履
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