2024年商品房买卖合同书范本下载7篇.docx

2024年商品房买卖合同书范本下载7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，为_________结构，建筑面积_________平方米，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米，房屋用途为_________.该房屋平面图见本合同附件一。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格：甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）_________元（￥_________元）。该房屋每平方米的价格为人民币（大写）_________元（￥_________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起7个工作日内，乙方支付甲方房款人民币（大写）_________元（￥_________元）。

（2）在交付房屋之日起30个工作日内，乙方支付甲方房款人民币（大写）_________元（￥_________元）。

（3）在办理房屋产权登记后60个工作日内，乙方支付甲方房款人民币（大写）_________元（￥_________元）。

每次付款，甲方应向乙方出具收据。

三、交付房屋时间

甲方应于本合同签订之日起30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付房屋时，甲方应提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金按已支付房价款的万分之五计算。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自应付之日起计算至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房价款的万分之五计算。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交付房屋前未设置抵押权、租赁权等权利负担。如有任何纠纷或隐瞒实情，甲方愿承担全部法律责任。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。

4.如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的商品房进行交易，达成以下买卖协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的权属证明文件包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等，证件号码分别为____________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元；

（2）该房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

3.交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内，办理该房屋的产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将相关证件原件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款或履行其他义务，应承担违约责任。

3.