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2025续租租房合同

合同编号：__________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

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地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

第一条租赁房产

1.1本合同租赁的房产位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

1.2乙方在本合同有效期内租赁的房产仅限于______（用途）。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期限届满前______个月内向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。租金每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将租赁房产交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每逾期一日______元向乙方收取滞留费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产交还给甲方，甲方在确认租赁房产无损坏、无欠费的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对租赁房产享有合法的产权，且有权出租该房产。

5.2甲方负责对租赁房产进行必要的维护和保养，确保租赁房产的安全和正常使用。

5.3甲方应保证租赁房产的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用和占有租赁房产。

6.2乙方应合理使用租赁房产，并按照甲方要求支付租金和其他费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁房产的结构和用途，不得擅自转租、转让或转借租赁房产。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方提前解除本合同的，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

7.3甲方提前解除本合同的，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为______元。

8.2本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.租赁房产现状照片

5.租金支付记录

6.押金支付记录

7.房屋维修记录

8.水电燃气费用缴纳记录

9.合同解除或变更申请书

10.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房产，或提供的房产不符合合同约定。

2.甲方未按约定履行维护和保养义务，导致租赁房产无法正常使用。

3.甲方提前解除合同，未按约定支付乙方因此产生的损失。

4.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

5.乙方未按约定使用和占有租赁房产，擅自改变结构或用途。

6.乙方擅自转租、转让或转借租赁房产。

7.乙方提前解除合同，未按约定支付甲方因此产生的损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。

2.承租方：指