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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度企业研发中心房屋借用管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度企业研发中心房屋借用管理的相关事宜，确保双方在房屋借用过程中的合法权益，促进企业研发工作的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）研发中心：指甲方设立用于开展研发活动的专门机构；

（2）房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋及附属设施；

（3）借用：指乙方在甲方同意的情况下，使用甲方房屋的行为。

3.2关键词解释

（1）借用期限：指乙方使用甲方房屋的时间范围；

（2）房屋使用范围：指乙方在使用房屋过程中，可以进行的活动范围；

（3）房屋维护：指乙方在使用房屋过程中，对房屋进行保养、修缮的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督管理；

（2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用房屋；

（3）甲方负责房屋的日常维护和修缮；

（4）甲方应在乙方借用期满后，及时收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在借用期限内，按照合同约定使用房屋；

（2）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；

（4）乙方应在借用期满后，将房屋恢复原状，并按照约定归还房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方研发中心房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方提供房屋，乙方按照合同约定使用房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）借用期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；

（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

6.4终止后果

（1）终止合同后，乙方应将房屋恢复原状，并按照约定归还房屋；

（2）终止合同后，双方应相互退还已支付的房屋使用费；

（3）终止合同后，如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋使用费：根据房屋面积、使用性质等因素，按照市场行情及双方协商确定；

（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，由乙方支付；

（3）水电费：根据实际使用情况，由乙方按月支付；

（4）其他相关费用：如房屋维修、装饰等，双方协商确定。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。

7.3支付时间

（1）房屋使用费：每月前五日内支付；

（2）物业管理费：每月前五日内支付；

（3）水电费：每月前五日内支付；

（4）其他相关费用：按照双方协商的时间支付。

7.4支付章件

（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证；

（2）甲方应在收到支付凭证后，出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋使用费总额的1%；

（2）甲方在房屋使用过程中，未能履行物业管理义务，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用总额的1%；

（2）乙方在房屋使用过程中，造成房屋损坏或违反相关法律法规，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额以实际损失为基准，采取现金支付方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲乙双方在合同履行过程中，了解到的对方商业秘密、技术秘密等；

（2）甲方研发中心房屋的相关信息。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后五年内。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容；

（2）双方应采取有效措施，确保必威体育官网网址内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的因素导致合同无法履行。

10.2不可抗力事件

地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；

（2）在不可抗力事件持续期间，合同