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承包合同：施工承包合同6篇

篇1

施工承包合同

合同编号：XYZ-SC-001

甲方（发包方）：XYZ房地产开发有限公司

乙方（承包方）：ABC建筑公司

签订日期：2024年5月10日

工程名称：XYZ花园住宅项目

一、合同双方的权利和义务

1.甲方责任：

甲方应提供施工所需的全部图纸和技术资料，并确保准确无误。甲方应按时支付乙方工程进度款，确保施工顺利进行。甲方应监督乙方的施工质量、进度和安全，并提出合理建议和指导。

2.乙方责任：

乙方应严格按照图纸和技术资料进行施工，确保施工质量符合国家标准。乙方应按时完成施工任务，确保工程进度满足甲方要求。乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工人员的安全。

3.共同责任：

双方应共同遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。双方应密切配合，共同解决施工过程中的问题，确保工程的顺利进行。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：

本合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000元）。此价格已包括所有施工所需的材料、人工、机械等费用。

2.支付方式：

甲方应按以下节点向乙方支付工程款：

-基础工程完成，支付合同总价的20%；

-主体结构完成，支付合同总价的30%；

-装饰装修完成，支付合同总价的45%；

-工程竣工验收合格后，支付合同总价的5%。

3.付款时间：

甲方应在每个支付节点后的10个工作日内完成付款。如因甲方原因未能按时支付，甲方应支付逾期利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

三、施工工期及延期责任

1.施工工期：

本合同规定的施工工期为自合同签订之日起至2025年6月30日止。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决。

2.延期责任：

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担以下责任：

-每逾期一天，乙方应支付违约金，违约金金额为合同总价的0.1%；

-逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

四、质量保证及售后服务

1.质量保证：

乙方应确保施工质量符合国家标准和甲方要求。如因施工质量问题导致返工或维修，乙方应承担全部责任和费用。

2.售后服务：

本合同项目竣工验收合格后，乙方应提供一年的免费售后服务。如因施工质量问题导致的维修，乙方应及时响应并免费维修。

五、合同变更及解除

1.合同变更：

如因设计变更或甲方要求变更，双方应友好协商，签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价格和支付方式等事项。

2.合同解除：

如因甲方原因或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应尽快完成已完成的工程量，并按照合同约定收取已完成的工程款。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担全部责任和损失。

六、争议解决及适用法律

1.争议解决：

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：

本合同应遵守中华人民共和国的法律、法规。如相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规调整合同内容并签订补充协议。

七、其他事项

1.保险：

乙方应在施工期间为施工人员购买人身意外伤害保险，并确保施工人员遵守安全操作规程，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任和损失。

2.不可抗力因素：

如因不可抗力因素（如战争、地震、洪水等）导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，并互相提供必要的支持和协助。不可抗力因素导致的损失由双方各自承担。如因甲方原因导致的不可抗力因素，甲方应承担全部责任和损失；如因乙方原因导致的不可抗力因素，乙方应承担全部责任和损失。但双方应尽力减少损失并尽快恢复施工。如因不可抗力因素导致工期延误超过30天，任何一方均可解除合同并不承担违约责任。但双方应在解除合同前完成已完成的工程量并结算已完成的工程款。如因不可抗力因素

篇2

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程