必威体育精装版上海市个人房屋租赁合同8篇.docx

必威体育精装版上海市个人房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的个人房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋内部布局图为准。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。

3.甲方应出具合法的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期内未违反租赁合同的规定，租赁期满时，甲方应退还乙方全部或部分租赁保证金。如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的租赁保证金。

3.租赁保证金的管理和使用应遵循相关法律法规的规定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和内部布局。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因造成水、电、气等供应中断的，相关责任由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或终止租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金为应付款项的百分之五。如乙方逾期支付超过十五日，甲方有权终止租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和内部布局、损坏房屋及内部设施等行为，应承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方损失的，乙方应全额赔偿。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的居住条件，应承担相应的违约责任。如因此导致乙方损失的，甲方应全额赔偿。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.双方协商一致可以解除租赁合同。协商解除租赁合同应签订书面协议，明确解除合同的日期、双方的权利和义务等事项。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

4.租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

5.合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定进行结算和清理。如有争议可协商解决或向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋及院落（以下简称租赁物）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

租赁物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，院落的面积为XX平方米。租赁物的基本信息以产权证书为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金XX元/月。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方应支付甲方押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、租赁物的使用与保管

1.使用：乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.保管：乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，防止损坏或遗失