2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力押题练习试卷A卷附答案.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力押题

练习试卷A卷附答案

单选题（共35题）

1、按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。

A.自有资金支付和贷款支付

B.一次性支付和分期支付

C.现金支付和转账支付

D.自有资金支付和转账支付

【答案】A

2、临时管理规约由房地产开发企业制定，由（）签字确认。

A.买受人

B.房地产开发企业负责人

C.物业服务企业负责人

D.代理销售的房地产经纪机构负责人

【答案】A

3、下列不可以自行作为不动产申请人的是（）。

A.限制民事行为能力人

B.自然人

C.法人

D.非法人组织

【答案】A

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

4、住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务

性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（）来体现。

A.缴纳政策

B.提取政策

C.信贷政策

D.保障政策

【答案】C

5、法律行为的核心要素是（）。

A.意思表示

B.权利表示

C.行为表示

D.行为结果

【答案】A

6、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。

A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

C.房地产居间向委托人收取佣金

D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易

【答案】B

7、（）是物权的公示最主要的方法。

A.交付

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

B.占有

C.登记

D.合意

【答案】C

8、房地产交易资金的交割方式分为（）。

A.交易当事人自行交割与通过政府交割

B.交易当事人自行交割与通过第三方专用账户划转

C.通过房地产经纪机构代收代付与通过第三方专用账户划转

D.交易当事人自行交割与通过第三人交割

【答案】B

9、下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（）。

A.租赁价格相对稳定

B.季节性变化不明显

C.交易更为频繁

D.属地区性市场

【答案】B

10、合同的（）原则是民法上意思自治原则的具体体现，贯彻于合同动态

发展的整个过程。

A.平等

B.自愿

C.公平

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

D.诚实守信

【答案】B

11、下列房地产抵押贷款中，属于按照贷款用途分类的是（