2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务自我检测试卷B卷附答案.pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务自我

检测试卷B卷附答案

单选题（共30题）

1、房屋租赁合同中可不需要约定（）。

A.房屋基本情况

B.租赁期限

C.租金标准及支付方式

D.佣金标准及支付方式

【答案】D

2、下列各项中，属于目前最常用的收集房源信息的方式的是（）。

A.媒体获取

B.门店接待

C.住宅小区获得

D.联系有关单位

【答案】B

3、与客户预约时间，应约定具体的时间点。而与业主预约时间，宜约定时间

段，但时间段不宜过长，最好不超过半小时。

A.带领客户实地看房，可能要先走一段路；在路上，房地产经纪人员应该就客

户问题而答，尽量少说话

B.提醒客户在看房进行的差不多时可以与业主直接谈价格，有利于进行协商

C.看房时若要乘电梯，则不论进出，都让客户先行，避免客户被电梯夹住

D.进入带看房屋向客户介绍房地产时，对于优点，需要重点说明；对于缺点，

要尽量避忌

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

【答案】C

4、在商品房销售过程中，（）是项目的所有权人。

A.买方

B.经纪机构

C.房地产开发企业

D.国家土地部门

【答案】C

5、在房地产居间活动中，房地产经纪机构始终都是（）。

A.一方的代理人

B.双方的代理人

C.法定的代理人

D.中间人

【答案】D

6、办理房屋租赁登记备案应到（）办理。

A.辖区派出所

B.小区居委会

C.街道办事处

D.人民政府建设（房产）主管部门

【答案】D

7、房屋实物状况建筑规模的查看内容中，相关的房屋面积不包括（）。

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

A.建筑面积

B.使用面积

C.营业面积

D.楼道面积

【答案】D

8、房地产经纪属于房地产（）服务。

A.中介

B.物业

C.估价

D.咨询

【答案】A

9、关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容

B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境

C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

【答案】B

10、客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（）。

A.客源信息分类

B.客源信息收集

C.客源开发策略

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

D.客源信息管理