房产转让合同书通用范本8篇.docx

房产转让合同书通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉及的房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________________________________________________。

2.房产面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.产权情况：该房产为_______产权，产权年限至_______年止。产权清晰，无抵押、查封或其他限制产权情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方在签订本合同后_______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的_______日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方应保证交付的房产状况良好，设施完备，无隐瞒损坏情况。

四、税费及费用承担

1.双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.房产交易过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、过户费等）由双方按约定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产，则视为违约，需支付违约金给乙方，违约金为转让价格的_______%。

2.若乙方在约定时间内未支付全款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或产权无法过户至乙方名下，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方的实际损失。

六、其他约定事项

1.双方应在交易过程中保持沟通，积极配合办理相关手续。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，可向法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同内容应真实、准确，未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产产权情况：甲方拥有该房产的完全产权，无任何产权纠纷。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房产交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并移交相关附属设施及物品清单。

第四条税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应提供必要的税费发票及相关证明文件。

第五条产权过户

1.甲方应在房产交付后______日内，办理产权过户手续。

2.乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的证明文件。

第六条违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房产或完成产权过户手续，视为违约，需支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在约定的时间内未能支付全款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的