城镇宅基地购买合同6篇.docx

城镇宅基地购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于城镇的宅基地事宜，达成如下协议。

二、宅基地基本情况

1.宅基地位置：该宅基地位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，具体位置以产权证为准。

2.宅基地面积：该宅基地面积为XX平方米，具体面积以产权证为准。

3.产权情况：甲方为该宅基地的合法所有者，已办理产权证书，证书编号为XXXXXX。

三、购买价格及支付方式

1.购买价格：乙方同意以人民币XX元的价格购买该宅基地。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付购买款项至甲方指定账户。

四、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方成为该宅基地的合法所有者。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付宅基地或未能协助乙方完成产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购买款项，乙方应支付违约金人民币XX元，同时甲方有权解除本合同。

六、其他约定

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。

2.争议解决：如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的城镇宅基地，并愿意将其出售给乙方，乙方亦同意购买该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定以下购买合同：

一、合同标的

1.甲方出售的宅基地位于__________，具体面积和位置详见附件。

2.乙方购买该宅基地，并同意按照本合同约定的条件和价格进行交易。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将宅基地出售给乙方。该价格为固定价格，不因市场价格波动而调整。

2.乙方同意在合同签订后一次性支付全部价款。甲方在收到价款后，应出具收据。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理相关手续，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明文件。

2.乙方在接收宅基地后，应进行验收。如有任何质量问题或产权纠纷，应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付宅基地，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的全部价款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付价款，视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.双方在履行合同过程中，应遵守法律法规和道德规范，友好协商解决争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。

5.乙方在购买宅基地后，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

6.甲方在出售宅基地后，应协助乙方办理相关产权登记手续，确保乙方能够顺利获得产权证明。如因甲方原因造成乙方无法获得产权证明，甲方应承担相应的法律责任。

7.本合同的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释的地方