正式的房屋租赁合同书5篇.docx

正式的房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同义务。

3.租赁期限届满，乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和布局。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.甲方应保证房屋设施完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责修复。

4.甲方应尊重乙方的生活和隐私，不得擅自进入乙方承租的房屋。但如有紧急情况，甲方有权进入房屋。

5.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后归还给甲方。如乙方未能清洁干净房屋，应承担相应违约责任。

6.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则视为违约行为。甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

8.甲方和乙方应共同遵守相关法律法规和物业规定，维护房屋的公共秩序和安全环境。如有违反规定的行为，应承担相应法律责任。

9.甲方应提供必要的租赁支持和服务，确保乙方的正常居住和使用。如因甲方原因导致乙方无法正常居住和使用房屋，甲方应承担相应违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法所有的坐落于XX市（区、县）XX街道（镇）XX号（路）XX栋（单元）XX楼XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共XX平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况（详见合同附件一）。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋用途为XXXX（居住/商业/其他），未经甲方书面同意，乙方不得改变其用途。

2.乙方需保证不以违法方式使用该房屋，如因违法使用该房屋造成甲方或任何第三方损失的，乙方需承担全部责任。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前XX个月内，向甲方提出书面续租申请。

四、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币：XXXX元/月（大写：XXXX元整）。

2.租金按【月】【季】【半年】【年】结算，由乙方在租金到期前XX日内交付给甲方。付款方式：XXX（支票/银行转账/现金）。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的XX%。

五、保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋保证金，保证金为人民币：XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.保证金在租赁期满或合同终止时退还给乙方，但如乙方拖欠租金或其他费用，则甲方有权在保证金中扣除相关款项。

六、房屋维修及保养

1.乙方需妥善使用和保养该房屋及其设施，因乙方使用不当或保养不善造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复。

2.因不可抗力因素造成房屋及其设施损坏的，乙方不承担赔偿责任，但应及时通知甲方并协助甲方进