2025年-2025年房地产经纪人之职业导论通关考试题库带答案解析 完整版20255.pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

2025·-2025年房地产经纪人之职业导论通关考试

题库带答案解析

单选题（共30题）

1、对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是根据可从事的房地产

经纪()的不同，设立房地产经纪人员职业资格的两级认证制度。

A.业务范围

B.年限

C.区域

D.业务水平

【答案】A

2、在违约人继续履行或采取补救措施后，相对人还有损失的，可请求（）。

A.停止侵害

B.排除妨碍

C.损害赔偿

D.终止合同

【答案】C

3、房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和（）两种

形式。(2012年真题)

A.店内集中管理

B.行业集中管理

C.店内分散管理

D.行业分散管理

君子忧道不忧贫。——孔丘

【答案】A

4、房地产经纪机构的风险规避的措施不包括()。

A.加强房地产经纪机构的品牌建设

B.加强对房地产经纪人教育和培养

C.完善企业自身的制度建设和日常管理

D.建立有效的风险识别和警示系统

【答案】A

5、房地产经纪专业人员资格证书实行（）。

A.注册服务制度

B.注册执业制度

C.登记执业制度

D.登记服务制度

【答案】D

6、房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企

业要与他们进行积极的、及时的沟通，（）是经纪企业与客户有效沟通的载

体。

A.沙龙

B.论坛

C.讲座

D.客户俱乐部

【答案】D

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

7、关于二次来访客户人流动线设计，正确的是（）。

A.停车→入/出口→模型展示区→示范单位→入/出口

B.停车→入/出口→展览→入/出口

C.停车→入/出口→接待台→休息区→影音展示区→洽谈区→休息区→入/出口

D.停车→入/出口→接待台→洽谈区→入/出口

【答案】D

8、李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋

的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：

A.该经纪公司可以要求赵某支付800元费用

B.该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用

C.该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用

D.该经纪公司为小王报销800元费用

【答案】B

9、房屋买卖代理收费，应该()。

A.按成交价格总额的35%收费

B.按成交价格总额的4.0%收费

C.严格按照国家规定的标准收费

D.采用差额定率累进计费

【答案】C

10、房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点是（）。

A.便于各分部之间横向联系和沟通协调

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

B.高层管理者高度集权，能避免多头管理

C.方便聘请专家协助管理，弥补管理者的不足

D.各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性

【答案】D

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