2025年-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附答案(典型题2025.pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

2025·-2025年土地登记代理人之土地权利理论与

方法题库附答案（典型题）

单选题（共45题）

1、下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。

A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受

理

D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管

部门调查处理

【答案】C

2、《国家建设征用土地条例》颁布于（）。

A.1980年

B.1981年

C.1982年

D.1983年

【答案】C

3、某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。

A.以出让方式处置

B.直接由国家收回

C.再次划拨给其他单位使用

D.自动消灭

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

【答案】A

4、（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。

A.占有权能

B.使用权能

C.收益权能

D.处分权能

【答案】D

5、在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是

（）。

A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地

B.关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地

C.改组或改造为国有独资公司

D.改组或改造为有限责任公司

【答案】D

6、下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（）。

A.设立建设用地使用权，不得采取出让方式

B.设立建设用地使用权，可以采取划拨方式

C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等

公开竞价的方式出让

D.同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出

让

【答案】A

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

7、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是

（）。

A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度

B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避

C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避

D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定

【答案】A

8、下列（）不是台湾的耕作权的主体。

A.缺少土地的农民个人

B.标的物所在地的农民个人

C.被征地以前土地所有权人

D.被征地以前土地使用权人

【答案】A

9、下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。

A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、

赔偿损失的权利