商品房购买合同模板5篇.docx

商品房购买合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_______________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：___________________

住址：___________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同标的

1.甲方同意出售给乙方位于__________________（地址）的商品房，具体为______号楼______单元______层______室，建筑面积为______平方米。乙方已对房屋进行实地查看并已知悉房屋现状及周边情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：______________________元（小写：______元）。此价格包含房屋本身、公共部分维修基金等所有费用，但不包括房屋内的家具、电器等物品。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：______元（小写：______元）。

（2）房屋交付使用前支付房款人民币大写：______元（小写：______元）。

（3）剩余房款人民币大写：______元（小写：______元），在房屋产权登记手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权登记手续，并取得房屋产权证书。产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款万分之____的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若甲方未按照本合同约定办理产权登记手续，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款千分之____的违约金。因甲方原因造成产权登记无法完成的，乙方有权解除合同。

3.若乙方未按照本合同约定支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款万分之____的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（以下为空白，供双方自行约定）：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房的土地使用权以出让方式获得。

二、商品房销售依据

该商品房的《国有土地使用证》编号为_________，《建设工程施工许可证》编号为_________，《房屋预售许可证》编号为_________。

三、乙方购买该商品房的具体信息

1.乙方购买的商品房为地面第_________层，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房的土地使用权以出让方式获得。

2.该商品房的附