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XXXXXXXXXXX房屋质量安全性及抗震性检测鉴定方案
批准：
审核：
编制：
XXXXXXXXXXX
2023年3月14日
第
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XXXXXXXXXXX房屋质量安全性及抗震性检测鉴定方案
一、工程概况
XXXXXXXXXXX内有行政办公楼、家属楼、公寓楼、档案楼及综合楼等，其建筑面积约为11万平方米。其中部分楼栋为砖混结构，
二、参建单位
建设单位：XXXXXXX
设计单位：XXXXXX
检测原因
XXXXXXXXXXX办理不动产权证书。按照办理不动产权证书要求，需要对公司现有房屋进行房屋质量安全鉴定并出具报告，取得XXXXXXXX审核通过意见。受国家XXXXXX公司委托，我公司对该结构进行安全性及抗震性鉴定。
四、检测依据
《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015
《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016版）
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2018
《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009
《建筑变形测量规范》JGJ8-2016
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》JGJ/T384-2016
《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152-2019
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
《房屋裂缝检测与处理技术规程》CECS293:2011
委托单位提供的建筑、结构设计图、原材检测报告、技术资料以及检测合同等。
五、检测仪器、设备
1、数码相机
2、一体式钢筋扫描仪（HC-GY71型）
3、激光测距仪
4、数显砂浆回弹仪（HT-20K型）
5、数显砖回弹仪（HT-75K型）
6、电动钻孔取芯机HZ-15型（设备编号：S050）
7、金刚石锯石机G500（设备编号：C037）
8、混凝土磨平机HMP-150型（设备编号：S041）
9、TYE-2000E型压力试验机（设备编号：C001-02）
10、万能角度尺（设备编号：S094）
11、钢板尺（设备编号：C051-03）
12、游标卡尺（设备编号：C050-02）
13、全站仪NTS-962R（设备编号：CL002）
14、裂缝比对尺
15、混凝土回弹仪
相关辅助仪器设备
六、检测、鉴定工作程序
接收委托
调查
制定鉴定方案
确认仪器、设备状况
现场检测
补充检测
计算分析和鉴定评级
检测鉴定报告
七、现场检测工作内容及要求
根据现场实际检测条件，依据现行检测规范、标准，本次现场检测主要包括:
1、工程资料及历史情况调查；
2、结构体系调查；
3、结构变形观测
4、地基基础现状调查及检测；
5、主体结构外观质量缺陷损伤排查及检测；
6、墙体砌筑质量、整体性连接构造现状检测；
7、墙体砌筑砂浆强度检测；
8、墙体烧结砖抗压强度检测；
9、混凝土强度检测；
10、配筋情况、纵向受力钢筋保护层厚度检测；
11、构件截面尺寸及其偏差检测；
12、抗震构造措施检测。
检测过程中，依据《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019第3.3节的检测方法和抽样方案进行抽样检测，既有工程计数抽样检测时，其每批抽样检测的最小样本容量不应小于下表1的限定值。
表1既有建筑结构抽样检测的最小样本容量
检验批容量
最小样本容量
检验批容量
最小样本容量
A
B
C
A
B
C
3-8
2
2
3
281-500
20
50
80
9-15
2
3
5
501-1200
32
80
125
16-25
3
5
8
1201-3200
50
125
200
26-50
5
8
13
3201-10000
80
200
315
51-90
5
13
20
10001-35000
125
315
500
91-150
8
20
32
35001-150000
200
500
800
151-280
13
32
50
150001-500000
315
800
1250
备注
检测类别A用于既有结构的一般项目检测；检测类别B用于既有结构的重要项目检测；检测类别C用于存在问题较多既有结构的检测。
（一）工程资料及历史情况调查
1、收集该项目的设计图纸、设计变更、施工记录、验收记录和工程地质勘察等资料。
2、调
精通办公软件的排版、培训教学、公式、PPT制作；文案的个性定制，修改，润色等；本人已有十几年相关工作经验，并擅长优化电脑系统、网站小程序制作、管理软件的定制开发，可承接各种互联网项目
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