2024年土地登记代理人题库附答案（培优a卷）.pdfVIP

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题5（00题）

1、协议出让国有建设用地使用权时，有准地价的地区，协议出让最

低价不得低于出让地块所在级别准地价的（）。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%

【答案】：A

2、在井田制下，土地属于（）所有。

A.奴隶主

B.农奴

C.国王

1）.国家

【答案】：C

3、关于土地权属争叹与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。

A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题

B.是请求处理的同一宗土地上于不同事实而发生的争议

C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷

D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属

【答案】；C

4、地籍管理信息系统中，用户定义不包括对用户（）的描述。

A.名称

B.在岗期限

C.出生年月

D.进入系统密码

【答案】：C

5、土地抵押权终止后，应当（）。

A.依照规定办理注销抵押手续

B.抵押权人为抵押人提供同等价值的担保

C.要提前清偿所担保的债权

D.要提前办理登记手续

【答案】：A

6、当土地所有权和使用权争议当事人协商不成由法院进行处理时，如

对有关人民政府的处理决定不服，可以自接到处理决定通知之日起

（）日内向人民法院起诉。

A.10

B.15

C.30

I）.90

【答案】：C

7、杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲

乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙

公司，也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公

司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根

据规定，该损失应当由（）承担。

A.杨某

B.甲公司

C.乙公司

D.杨某和甲公司共同

【答案】：B

8、地类调查是（）。

A.土地权属调查

B.地籍调查

C.本农田调查

D.土地利用现状调杳

【答案】：D

9、孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。

后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确

的是（）。

A.孙某与王某之间的赁合同效力未定

B.孙某与王某之间的赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受

让人

C.孙某与王某之间的赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受

让人

I）.孙某与王某之间的赁合同无效

【答案】：B

10、甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，

则乙丙之间为（）。

A.共同代理

B.指定代理

C.复代理

D.法定代理

【答案】：C

11、（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有

无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。

A.土地登记

B.土地转让

C.土地备案

D.土地变更

【答案】：A

12、依照取得利益是否需要支付对价，可以将合同分成（）。

A.双务合同与单务合同

B.有偿合同与无偿合同

C.束己合同与涉他合同

D.要式合同与不要式合同

【答案】：B

13、相对人行使催告权的，应当催告有权人在（）内予以追认。

A.一个月

B.三个月

C.一年

D.两年

【答案】：A

14、某市交通管理局发布文件，规定对高速公路过往车辆征收过路费。

李某驾车路过被征收，他认为这属于乱收费，欲提起复议申请。下列

选项中哪个不正确？（）

A.李某可以直接对该征收行为提起行政复议

B.李某可以针