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期房转让协议(8篇)
期房转让协议(精选8篇)
期房转让协议篇1
甲方:________________
乙方:________________
鉴于:甲方在___市__路__号购买住宅(期房)___(项目名称)一套房屋,具体房号为:__________栋__________单元__________号房。该房目前尚未建成,未具备交易条件。
甲、乙双方就该房转让事项经过协商,一致同意订立协议条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将以其名义购买的住宅_____________市____________路____________号_____________栋__________单元__________号房(以下简称该房)转让给乙方。
二、该房售价为每平方米__________元,总价款为__________元。
三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方,乙方支付该房的首付人民币____________万元(¥______________),在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币____________万元(¥______________)中的____________万元,其余款项待更改名字后当日付清。
四、该房的购房款全部由乙方支付,以甲方名义直接付给开发商,由乙方收执收款凭证。
五、该房盖到二层交全额的时候后,甲方必须协助乙方办理更名手续。
六、本协议签订后,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方,乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任:
1、乙方不能取得该房所有权,甲方必须将该房拍卖,拍卖所得的款项,优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的万元转让费后,余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。
2、__________________________________________________
九、乙方不能按期支付购房款的,乙方自行承担责任。
十、甲方保证其转让给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本协议第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本协议的附件与协议有同等效力。
十四、本协议一式份,甲乙方各执份。
十五、本协议甲乙双方签字生效。
甲方:__________(签字)乙方:__________(签字)
身份证号:__________身份证号:__________
______________年____________月____________日______________年____________月____________日
期房转让协议篇2
甲方(卖方):________身份证号:________电话:________住址:________
乙方(买方):________身份证号:________电话:________住址:________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就权益转让事宜,签定本协议,协议内容如下:
一、该房屋权属状况如下:
1、甲方于________年____月____日与________房地产开发有限公司(以下称开发商)订立《商品房买卖合同》(合同编号:________),该合同约定:甲方以人民币________元整的总价款购买位于________的房屋一套(以下称该房屋):房屋相关信息见《商品房买卖合同》(合同编号:________)。上述合同已由登记备案,由于甲方尚未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况。
2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实,并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制,甲方愿承担由此产生的一切责任。
二、甲、乙双方经协商一致同意,乙方以总房款人民币元整买卖该房屋,甲、乙双方间的实际付款方式如下:
1、乙方于签约后____日内以________方式,支付甲方房款人民币________元整;
2、乙方于甲、乙双方至房屋管理部门将房产转移所有手续办理完毕前____日,支付甲方其余房款________元;
3、双方同意,因房屋
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