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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度全新智慧社区综合管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方（如有）：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区已成为城市发展的重要方向。为提高社区管理水平，满足居民生活需求，甲方决定引进全新智慧社区综合管理服务。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保智慧社区综合管理服务的顺利实施，实现社区管理的现代化、智能化。

三、定义与解释

（1）智慧社区：指通过信息化、智能化手段，实现社区管理、服务、生活等方面的优化，提高居民生活品质的居住环境。

（2）综合管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于物业管理、安全保卫、环境维护、设施维修、社区活动等全方位的服务。

3.2关键词解释：

（1）甲方：本合同中指委托乙方提供智慧社区综合管理服务的单位或个人。

（2）乙方：本合同中指承担智慧社区综合管理服务业务的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区综合管理服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。

（3）甲方应按合同约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的智慧社区综合管理服务。

（2）乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

（3）乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：本合同所指的智慧社区管理服务地点为甲方指定的区域。

5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用信息化、智能化手段，为甲方提供全方位的智慧社区综合管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

（1）合同约定的服务期限届满，双方无续签意愿。

（2）甲方或乙方单方提出解除合同，并书面通知对方。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致，明确终止事宜。合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结清所有费用，并相互退还相关物品。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据智慧社区综合管理服务的具体内容和范围，按照约定的标准计算。

（2）设施设备维护费：包括但不限于公共设施、设备、绿化等的日常维护费用。

（3）人力资源费用：包括但不限于乙方派遣至甲方社区的物业管理人员的工资、福利、社保等。

（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，可在特定情况下采用现金支付。

7.3支付时间

（1）基本服务费：每月末前五个工作日内支付当月基本服务费。

（2）设施设备维护费：每季度末前五个工作日内支付当季度设施设备维护费。

（3）人力资源费用：每月末前五个工作日内支付当月人力资源费用。

（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付期限内足额支付费用，逾期支付应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。

（2）甲方未按约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收费用。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

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