2025年土地登记代理人土地权理论与方法模拟试题(二) .pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

一、单项选择题（本题型共15小题，每小题1分，共15分。每小题只有一个

正确答案，请从每小题的备选答案中

选出一个你认为正确的答案。）

第1题：以下对土地所有权的理解中，错误的是()。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

c.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权具有绝对性

【正确答案】：D

第2题：以下关于国家所有土地的说法中，错误的是()。

A.原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位

或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有

B.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家

可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者对该幅土地不能享有划拨国

有土地使用权

C.国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置

换

D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有

【正确答案】：B

第3题：以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是()。

A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平

等主体关系

D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体

关系

【正确答案】：B

第4题：土地所有权有争议时，以下关于土地所有权归属确定的说法中，错误

的是()。

A.农村和城市郊区的土地所有权归农民集体所有

B.城市郊区的土地所有权主体不惟一

C.归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权

D.土地所有权不能依法证明其归农民集体所有的，属于国有

【正确答案】：A

第5题：集体土地被征用(收)的程序顺序是()。①公告②批准③公示、听取意

见④落实⑤根据征地方案拟定补偿安置方案⑥进行补偿登记

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

A.②①⑤③⑥④

B.①②⑥⑤③④

C.②①⑥⑤③④

D.①②⑤③⑥④

【正确答案】：C

第6题：国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由()作为国有

土地所有者代表实施。

A.国务院

B.市、县级人民政府

C.国家土地管理部门

D.市、县级政府土地管理部门

【正确答案】：D

第7题：要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的

是()。

A.国务院

B.地方政府

C.经委托的国有股权持股单位

D.市县级政府土地管理部门

【正确答案】：C

第8题：对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是()。

A.行使国家土地所有权的主体可以是多级的

B.国家土地所有权存在多个代表

C.国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施

的

D.国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部

门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权

【正确答案】：B

第9题：出让国有土地使用权再转让后，受让人土地使用权的期限为()。

A.该土地使用类型的最高使用年期

B.原土地使用权出让合