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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度全方位乙方利益最大化房屋租赁协议

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.合同标的物

1.1房屋的具体位置、面积、结构及装修情况

1.2房屋的产权归属及使用权

1.3房屋的交付时间及条件

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限的延长及终止条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2支付方式及时间

3.3违约责任及滞纳金计算

4.房屋使用及维护

4.1乙方对房屋的使用范围及限制

4.2乙方对房屋的维护责任

4.3房屋维修及费用承担

5.乙方权益保障

5.1乙方对房屋的占有权

5.2乙方对房屋的转租权

5.3乙方对房屋的装修权

6.甲方权益保障

6.1甲方对房屋的监管权

6.2甲方对租金的收取权

6.3甲方对违约行为的处理权

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.1.1逾期支付租金的违约责任

7.1.2损坏房屋的违约责任

7.1.3未按约定使用房屋的违约责任

7.2甲方违约责任

7.2.1未按时交付房屋的违约责任

7.2.2未按约定收取租金的违约责任

7.2.3违反约定侵害乙方权益的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

11.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况

12.2房屋租赁合同附件二：房屋装修清单

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署双方

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，争议可提交至双方认可的仲裁委员会仲裁解决。

8.2.2仲裁委员会的选定及仲裁规则由双方协商确定。

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。

8.3.2双方协商解决争议的费用由双方各自承担。

第九部分：合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。

9.1.3甲方违反合同约定，经乙方书面通知后仍不改正的，乙方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方。

9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理剩余事宜。

第十部分：合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字（或盖章）后，合同自签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.2.2合同解除后，合同终止。

第十一部分：其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。

第十二部分：合同附件

12.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况

12.2房屋租赁合同附件二：房屋装修清单

12.3房屋租赁合同附件三：租金支付计划

12.4房屋租赁合同附件四：其他约定事项

第十三部分：合同签署

13.1合同签署日期：____年____月____日

13.2合同签署地点：____市____区____街道____号

13.3合同签署双方：

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

第十四部分：合同份数及保管

14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2合同保管：甲方、乙方应妥善保管合同原件，确保合同安全。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或授权参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。

15.2第三方的介入范围