2025年物业电工管理制度.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

物业电工管理制度

物业电工管理制度

为了保证物业领域内电气设备和设施的正常运行，促进电

气设备和设施检查、维修工作的正常化、规范化和科学化，以

达到安全用电万无一失的目的，制定以下管理制度：

一、强电项目：

1.所有电工必须持证上岗，严格遵守电气操作规程，熟练

掌握企业电气设备的原理及实际操作与维修。电工应该对工作

认真负责，忠于职守，对业务不断钻研，精益求精。

2.在所属领域内，电工应该保障小区的照明、动力、变配

电等设备设施的保养维修和安全运行，并负责全部配电系统各

种小电器的维修。

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

3.电工应该坚守岗位，定期巡视各电器设备，密切监视总

配电房的各项工作情况，正确抄录各项数据并认真填报各类报

表。

4.对所有维修项目应随叫随到，及时修理，做好《维修派

工单》的登记，对每月工时、耗料等做好统计工作。

5.重大电气设备设施的安全和检修时，电工应该配合工程

人员和供电机关部门进行检测，监督并有专人参加。

6.电工需要提供应急用电时，应迅速赶到配电房，起动发

电设备，尽快恢复送电，及时处理故障。

7.发生事故时，电工应该保持头脑冷静，并立即上报主管，

严格按操作规程及时排除故障，事故未排除时不得进行交接班。

8.维修和保养电气设备设施时，班长要采取相应的技术和

安全措施，对作业人员进行安全、技术交底，严防人身和设备

事故发生。维修后电气设备和线路要精心检查，无误后方可拆

君子忧道不忧贫。——孔丘

除安全屏蔽和标识牌，投入正常运行。严禁在处于工作状态的

电气设备上进行工作。

9.对各种违章、违规用电事件严肃查处，认真做好节电、

降耗工作，注意原材料的节约，在保证设备正常运作的基础上

延长使用寿命，减少零配件的消耗，妥善保管养护所有设备和

工具。

10.严禁在配电工作室内堆放易燃易爆品及其它杂物。

11.接收报修要求时，电工应该首先查询维修内容，备好

工具和电气维修材料，迅速赶往报修地点，维修完毕后，认真

填写《维修派工单》作好记录妥善保管，对不能如约维修的项

目，要写明原因报主管领导处理。

二、弱电项目：

1.所有电工应该熟悉掌握所辖区域弱电电器设备的原理及

实际操作规程，对工作认真负责，刻苦钻研业务技术，精益求

精。

君子忧道不忧贫。——孔丘

2.电工负责本单位的通讯、消防、音像装置、电脑宽带系

统、电传机、电话机、电视机、复印机、打卡机等设备设施的

电路系统维修保养。对无力解决的故障，应向主管领导申报，

由厂家、商家专业人员迅速排除故障。

3.电工在企业举办大型活动时，应该配合有关部门，安装

电源和音像设备，确保线路通畅无误。

4、在维修设施设备时，要注意节约使用原材料，延长使

用寿命并降低消耗，同时确保正常运作。

5、积极研究和掌握科技发展新动态，及时提出推广新技

术、新工艺和新材料的建议，制定切实可行的节能措施，以适

应企业发展的需要。

三、值班制度

1、值班人员必须坚守岗位，不得私自离岗，并按规定巡

视设备运行情况。如需离开值班室进行巡查或抄表，应事先通