2025年房地产经纪人之业务操作高分题库附精品答案 完整版20252.pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

2025年房地产经纪人之业务操作高分题库附精品答

案

单选题（共60题）

1、企业风险管理最主要的目标是()，以防止和减少损失，保障企业生产经

营顺利开展和有序运作。

A.控制与处置风险

B.提供个性化服务

C.正确处理投诉

D.建立长期合作关系

【答案】A

2、房地产经纪人应以()为目标。

A.关注客户需求，发展成为终生客户

B.提高交易成功率

C.赚取高额佣金

D.提高交易数量

【答案】A

3、在房地产分销过程中，（）是产品和服务从供应商达到消费者的桥梁。

A.房地产经纪人

B.房地产中介机构

C.政府

D.广告商家

【答案】B

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

4、下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是()。

A.置业计划

B.购楼须知

C.房地产认购协议书

D.宣传展板

【答案】A

5、（一）某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公

的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于

该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。

为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场

分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位

A.市场竞争优势

B.目标客户需求

C.写字楼差异论

D.写字楼推广渠道

【答案】B

6、有关梗死的描述，下列哪些正确？（）

A.动脉栓塞引起

B.动脉痉挛促进梗死发生

C.有效的侧支循环建立，可以防止梗死的发生

D.全身血液循环状态对梗死的形成无影响

【答案】A

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

7、急性排斥反应的特点有（）。

A.移植器官间质纤维化

B.移植器官间质内多量淋巴、单核细胞浸润

C.移植器官坏死性血管炎

D.可发生在移植后数天内

【答案】B

8、房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制

（）。

A.《房屋状况说明书》

B.《房屋现场勘查表》

C.《房屋买卖合同》

D.《看房确认书》

【答案】A

9、已知某投资商对某项目的预期收益率为15%，总建筑面积10000m2，出租率

为70%，可出租面积比例80%，总投资额为3000万元。此收益率下的单位面积

年租金为（）元/m2。

A.3260.9

B.4658.3

C.3726.7

D.3131.9

【答案】B

百学须先立志。——朱熹

10、在房地产居间业务中，住宅类房源一般按其产权性质可以分为（）等。

A.商品住房、商铺、房改房、厂房

B.商品住房、土地、写字楼、廉租房

C.商品住房、廉租房、房改房、小产权房

D.收益性物业、商铺