厂房租赁安全、环保责任协议书.docx

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厂房租赁安全、环保责任协议书

合同编号：

甲方（出租方）：

证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码

证件号码：

联系人：联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码

证件号码：

联系人：联系电话：

联系地址：

根据《合同法》等有关法律规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），并将其出租给乙方使用。为明确双方在厂房租赁期间的安全与环保责任，确保生产经营活动的安全、有序进行，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国环境保护法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

1.该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[厂房结构类型]。

2.该厂房用途为[约定的生产经营用途，如工业生产、仓储等]，乙方应按照本协议约定的用途使用厂房，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、安全责任

（一）甲方安全责任

1.厂房安全保障

甲方应确保所提供的厂房及附属设施在交付时符合国家规定的安全生产条件，包括但不限于建筑结构安全、消防设施完备、电气线路合规等，并向乙方提供相关证明文件或资料。

在租赁期间，甲方负责对厂房的主体结构进行定期检查和维护，及时发现并处理可能影响厂房安全的隐患。如因厂房主体结构问题导致安全事故，甲方应承担相应的法律责任，但因乙方使用不当或人为破坏造成的除外。

2.安全告知与协助

在厂房交付时，甲方应向乙方书面告知该厂房及周边环境存在的安全风险，如附近可能存在的危险设施、自然灾害隐患等，并提供必要的安全注意事项说明。

甲方应协助乙方办理与安全生产相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但办理手续所需的费用由乙方自行承担。

3.安全监督检查

甲方有权定期或不定期对乙方的安全生产情况进行监督检查，发现乙方存在安全隐患或违规行为时，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的检查工作，并按照甲方的要求及时消除安全隐患。

对于乙方拒不整改或整改不力的情况，甲方有权采取必要的措施，如暂停乙方的生产经营活动，直至乙方完成整改。由此给乙方造成的损失，由乙方自行承担。

（二）乙方安全责任

1.安全制度建立与执行

乙方应建立健全本单位的安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全操作规程、安全培训制度、安全检查制度、事故应急预案等，并严格执行。

乙方应明确本单位各级管理人员和各岗位员工的安全生产职责，确保安全生产工作落实到每个环节、每个岗位。

2.安全投入与设施配备

乙方应保证安全生产所需的资金投入，用于改善安全生产条件、购置安全设备、进行安全培训等。安全生产资金投入应专款专用，不得挪作他用。

乙方应按照国家有关规定，在厂房内配备必要的安全设施和器材，如消防器材、通风设备、安全警示标志等，并定期进行检查、维护和更新，确保其正常运行和使用。

3.人员安全管理

乙方应对本单位员工进行安全生产教育和培训，保证员工具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的员工，不得上岗作业。

乙方应要求员工严格遵守安全生产规章制度和操作规程，不得违章指挥、违章作业。对于员工的违规行为，乙方应及时进行纠正和处理。

4.日常安全管理

乙方应定期对厂房内的生产设备、电气线路、消防设施等进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。对于重大安全隐患，应立即制定整改方案，并在规定的时间内完成整改。

在租赁厂房内进行动火、登高、有限空间作业等危险作业时，乙方应按照相关规定办理审批手续，并采取必要的安全防护措施。同时，应安排专人进行现场监护，确保作业安全。

乙方应加强对厂房内货物的管理，合理堆放货物，确保通道畅通，不得堵塞消防通道和安全出口。

三、环保责任

（一