常州市借款抵押合同7篇.docx

常州市借款抵押合同7篇

篇1

本合同以常州市的相关法律法规为依据，由借款人（以下简称甲方）与贷款人（以下简称乙方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同。

一、借款及抵押物

1.借款金额：甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币（大写）万元整，（小写）￥万元。

2.借款期限：借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物：甲方以其名下位于常州市XX区XX街XX号XX幢XX室的房产作为抵押物，抵押物的评估价值为人民币（大写）万元整，（小写）￥万元。

二、借款利率及支付方式

1.借款利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%，利息从借款发放之日起计算。

2.支付方式：甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并将借款本金及利息按时足额存入乙方指定的账户。

三、抵押物的保险

1.甲方应在合同签订之日起，将抵押物向乙方指定的保险公司办理财产保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为唯一的受益人，保险期限应长于借款期限。

3.甲方在保险期内应按时支付保险费，并保证保险合同处于有效状态。

四、抵押物的担保范围及优先受偿权

1.抵押物的担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

2.乙方对抵押物享有优先受偿权，即在甲方未能按时足额偿还借款本息时，乙方有权依法处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

2.甲方未按本合同约定的时间足额偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算。

3.甲方在保险期内未按时支付保险费的，乙方有权提前收回全部借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为保险费用总额的XX%。

4.甲方在合同期内丧失民事行为能力或者死亡的，乙方的合法继承人将继续履行本合同项下的义务。

六、合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应履行本合同所约定的义务，不得擅自变更或者解除本合同。

2.甲方需延长借款期限的，应在借款到期日前向乙方提出书面申请，并取得乙方的同意。

3.甲乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。变更或者解除本合同应当采用书面形式。

七、争议解决

1.本合同的争议解决方式为协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍然有效。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（借款人）：___________

抵押权人（贷款人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，抵押人和抵押权人本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就抵押人向抵押权人借款并以其名下房产作为抵押物进行抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押借款内容

1.借款金额：人民币_____元整（大写：_____）。

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：年利率_____%。

4.还款方式：_____。

二、抵押物概况

抵押物位于常州市_____区_____路_____号，房产编号为_____，建筑面积为_____平方米，用途为_____。抵押物价值人民币_____元整（大写：_____）。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及抵押权人为实现债权和抵押权所支付的所有费用。

四、抵押登记

本合同签订后，抵押人和抵押权人应及时到常州市房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由抵押人承担。

五、抵押物的保管和使用

1.抵押人应妥善保管和使用抵押物，保持其完好状态，不得擅自改变抵押物的结构或用途。

2.抵押人如有违反抵押物保管和使用规定的行为，应立即改正，并赔偿由此给抵押权人造成的损失。

六、借款的偿还

1.抵押人应按期足