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办公大厦半层楼长期租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的办公大厦半层楼（以下简称“租赁物”），现同意将该租赁物长期出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物基本情况

租赁物位于XX市XX区XX街道XX号，为办公大厦的半层楼，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。租赁物包括大厦内的公共区域、办公室、会议室、休息区等，具体分布详见附件一。

二、租赁期限

本租赁合同自双方签字之日起生效，租赁期限为年。在租赁期满前，双方同意如需续租，应根据市场情况和双方需求重新协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元整。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币元整。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方将在扣除因乙方违约所产生的费用后退还该保证金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方支付物业管理费。物业管理费包括公共区域的维护、保养、清洁、绿化等费用。具体费用及支付方式详见附件二。

2.乙方应自行承担其办公区域内的水、电、气等能源费用，并按时向甲方支付。具体费用及支付方式详见附件二。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护、保养和清洁，确保租赁物的正常使用和卫生环境。如因乙方未履行维护义务导致租赁物损坏或影响使用的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金或物业管理费等相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方立即支付未付的费用；要求乙方支付滞纳金；终止本合同等。具体违约责任及处理方式详见附件三。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。具体违约责任及处理方式详见附件三。

七、合同终止与解除

1.本合同自双方签字之日起生效，任何一方不得随意终止或解除本合同。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

2.如乙方在租赁期满前需提前解除本合同的，应提前个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意后方可解除本合同。具体解除程序及处理方式详见附件四。

八、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为：XX市XX区人民法院。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。具体争议解决方式及管辖法院详见附件五。

九、其他约定事项

1.双方同意在本合同履行过程中相互提供必要的协助和支持，确保本合同的顺利实施。具体协助和支持事项详见附件六。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。具体合同生效时间及法律效力详见附件七。

出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的办公大厦半层楼长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的办公大厦半层楼出租给乙方，该租赁物位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.乙方在租赁期满时，应一次性支付甲方租金尾款。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期