2025年-2025年房地产经纪人之职业导论高分通关题型题库附解析答案_优选20251.pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

2025·-2025年房地产经纪人之职业导论高分通关

题型题库附解析答案

单选题（共50题）

1、下列选项中，（）作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动

的基本行为准则。

A.《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》

B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》

C.《商品房买卖合同示范文本》

D.《房地产经纪执业规则》

【答案】D

2、房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的（）签章。

(2007年真题)

A.房地产经纪人协理

B.注册房地产经纪人

C.注册房地产经纪人或房地产经纪人协理

D.房地产经纪机构的负责人

【答案】B

3、纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告

登记。该预告登记的申请人为纪某和()。

A.甲房地产经纪机构

B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人

C.该新建商品房的房地产开发企业

D.当地房地产管理部门

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

【答案】C

4、目前在我国，以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用

（）经营模式。

A.网络

B.有店铺

C.单店

D.连锁

【答案】B

5、以下对房地产经纪含义描述错误的是()

A.是中介服务活动

B.是一种专业服务

C.是一种有偿的服务活动

D.经过专业训练的人员可从事房地产经纪行业

【答案】D

6、下列关于房地产代理合同的说法中，不正确是()。

A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与

房地产经纪机构签订房地产代理合同

B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金

C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系

D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任

【答案】C

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

7、张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过

反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房

屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助

下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后

续的贷款及产权过户手续。

A.民事法律关系

B.行政法律关系

C.行政隶属关系

D.劳动关系

【答案】A

8、在（）中，我国《合同法》规定的当事人一方明确表示或者以自己的行

为表明不履行合同义务的情况，称为预期违约。

A.履行不当

B.履行拒绝

C.履行不能

D.履行迟延

【答案】B

9、房地产经纪机构通过经纪门店，将各业务团队固定在各自特定的客户开发范

围内，使业务人员确实了解各自所在商圈内的各种重要资讯及房源行情，精耕

服务，提升客户服务水准，被称为（）。

A.