2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案) 完整版20252.pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)

单选题（共45题）

1、···············20250万元，建设期3年，建设完成

后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占

有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但

该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市

场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

A.最大利润目标

B.安全收益率目标

C.最小利润目标

D.预期投资收益率目标

【答案】A

2、由于核心主力零售店的招商较困难且招商条件放得较宽，在核心主力零售店

经营管理上造成了（）。

A.主力店恶性竞争

B.竞争力低

C.难以管理

D.提成或租金收入偏低

【答案】D

3、某商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租

金约是200元/m2，则该物业的投资回报年限是（）年。

A.7

B.8

C.9

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

D.10

【答案】D

4、房地产经纪信息的管理原则不包括()。

A.目的性

B.系统性

C.增值性

D.时效性

【答案】C

5、下列关于新建商品房销售商圈类型的描述正确的是（）。

A.邻里中心型大约半径在一公里，一般称为“生活商圈”

B.大地区中心型的覆盖范围包括整个都市四周，车潮或人潮流量的层面来自四

面八方

C.副城市中心型通常指公交路线可能延伸到达的地区

D.城市中心型通常指公交路线集结的地区，可以转换而形成交通辐射地区

【答案】A

6、肝细胞中可以发生的变性有（）。

A.黏液样变性

B.纤维素样变性

C.水变性

D.脂肪变性

【答案】C

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

7、价格制定阶段的（）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场

的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。

A.推导核心均价

B.市场调研

C.推售安排

D.确定价格策略及方法

【答案】B

8、下列方法中，（）侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目

的企业极为重要。

A.目标利润定价法

B.比较定价法

C.盈亏平衡定价法

D.变动成本定价法

【答案】C

9、患儿男，9岁。以“要求修复牙床裂开”入院。曾行“左侧完全性唇裂修复

术”、“左侧完全性腭裂修复术”。

A.右侧23之间

B.右侧12之间

C.11之间

D.左侧23之间

E.左侧12之间

【答案】D

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

10、应尽可能保留的牙是

A.仅余

B.仅余

C.上、下智齿已正位萌出至正常位置，常咬颊，相邻上、下第