租赁厂房合同简单7篇.docx

租赁厂房合同简单7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于________的厂房出租给乙方使用，厂房面积为________平方米。乙方租赁该厂房用于________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将厂房归还甲方，并在归还时保持厂房的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元（大写：________元整）每月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下方式支付租金：________。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币________元（大写：________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期满后退还厂房并清理垃圾。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共事业费用。甲方有权从租金中扣除相关费用。

2.乙方如需对厂房进行装修、改建等，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修、改建等行为符合相关法律法规的规定。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。违约金从逾期之日起开始计算，直至乙方支付完租金或保证金为止。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的所有条款。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应将厂房归还甲方，并清理垃圾。甲方应在合同终止后退还保证金给乙方。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间内不得将厂房转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即收回厂房，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于__________的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______，占地面积为______，具体以房产证和土地使用证为准。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于__________，并保证在租赁期内不擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金按年结算，由乙方在每年的______月______日前向甲方支付。

3.2乙方在租赁期内不得擅自转租或转让该厂房，如需转租或转让，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

四、租赁物的交付与返还

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将保证金退还乙方。

4.2乙方应在租赁期满或合同终止后将该厂房返还给甲方。返还时，该厂房应保持良好的状态，如有损坏，应由乙方负责修复。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付租赁物的，应支付违约金______元给乙方。