房改房承租合同5篇.docx

房改房承租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房改房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_________元，支付周期为每_________个月支付一次。

2.乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或设施丢失，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或相关设施，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。同时，甲方有权收回房屋并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或调整房屋租金等情形，甲乙双方应按照国家法律法规的规定执行。如因政府征收或调整房屋租金导致乙方无法继续承租的，乙方应在接到甲方通知后10个工作日内返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应保证房屋内部设施完好且处于正常使用状态。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，如实履行纳税义务。租赁期间内所产生的各项税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定共同承担。

4.租赁期间内如需提前终止合同，应提前3个月书面通知对方，并按照合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。

5.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

6.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的房改房出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式和账户信息如下：

-银行转账：户名XXX，账号XXXXXX，开户行XXXXXX银行XX支行。

-现金：直接支付给甲方。

#房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.管理维护：乙方应负责房屋的维护和管理，保持房屋的整洁和卫生。如发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方并积极配合修复。

#违约责任

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.擅自转租或转让：乙