厂房厂地出租合同5篇.docx

厂房厂地出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房厂地出租给乙方使用事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承租标的及用途

甲方将位于________的厂房厂地出租给乙方使用。乙方承租该厂房厂地用于________。甲方保证其所出租的厂房厂地具有合法性，并已获得相关批准手续。乙方承租该厂房厂地需遵守相关法律法规的规定，并保证不从事违法活动。

二、承租期限

本合同的承租期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。在承租期限内，乙方享有对厂房厂地的使用权和收益权，并承担维护、保养等义务。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式按年支付，每年租金为________元（大写：________元整）。

2.乙方应在每年租金到期前________天内向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金________元（大写：________元整），作为对甲方厂房厂地的抵押。保证金在合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退回给乙方。

2.乙方需将价值________元（大写：________元整）的抵押物交由甲方保管。抵押物在合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退回给乙方。

五、违约责任及赔偿损失

1.乙方如逾期未支付租金或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在承租期间，如因自身原因造成厂房厂地的损坏或损失，应自行承担维修费用。如因第三方原因造成损坏或损失，乙方应向第三方索赔。

3.乙方在承租期间，如需对厂房厂地进行装修、改建等工程，应事先征得甲方的书面同意。工程结束后，乙方应恢复原状，并承担相关费用。

4.乙方在承租期间，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如违反规定，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.承租期间，甲方有权对厂房厂地进行检查监督，但不得影响乙方的正常生产经营。

2.承租期间，乙方需保持厂房厂地的整洁、卫生和安全。如发现卫生、安全问题，应及时整改。

3.承租期满或合同终止时，乙方应将厂房厂地交还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或损失，应照价赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。

3.判决生效前，双方应继续履行本合同中的其他条款。判决生效后，双方应按照判决结果执行。如判决结果与本合同中的条款相抵触，应以判决结果为准。但判决结果不得违反法律法规的规定。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的条款和约定。如有违约行为或纠纷发生，应及时协商解决或寻求法律途径解决。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意解除本合同；二是因不可抗力导致本合同无法继续履行；三是乙方违反本合同的约定或法律法规的规定导致甲方有权解除本合同等情形。合同终止时双方应友好协商并妥善解决相关事宜。如因一方原因导致合同终止并给对方造成损失的应承担相应的赔偿责任。

3.出租方有权在承租方违法或违约的情况下单方解除本合同并要求承租方承担相应的违约责任和赔偿责任。出租方在解除合同时应当通知承租方并告知其相应的权利与义务关系变化及后续处理方式等内容。同时出租方也应协助承租方办理相关手续和交接工作等事宜以尽量减少双方的经济损失和风险负担等负面影响；反之亦然如果出租方违约或者侵犯了承租方的合法权益则应当给予相应的经济补偿并承担相应的法律责任和赔偿责任等负面影响。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就