2025年-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法押题练习试题A卷含2025.pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

2025·-2025年土地登记代理人之土地权利理论与

方法押题练习试题A卷含答案

单选题（共30题）

1、关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。

A.适用于连续性交易

B.只适用于借款合同

C.只适用于借款合同与票据合同

D.不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权

【答案】A

2、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。

A.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

B.已取得集体土地所有权证

C.具有地上建筑物的合法证明

D.取得同意流转批准书

【答案】B

3、对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。

A.集体企业建设用地使用权

B.乡镇企业、村企业建设用地使用权

C.外资企业建设用地使用权

D.国有企业建设用地使用权

【答案】B

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

4、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的

土地使用权由（）享有。

A.甲农村集体经济

B.乙企业

C.丙非法人联营企业

D.甲农村集体经济与乙企业

【答案】A

5、根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业

或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国

有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主

要采取（）方式处置。

A.划拨国有土地使用权作价出资(入股)

B.保留划拨

C.补交土地出让金

D.划拨

【答案】A

6、下列财产不得抵押的是（）。

A.正在建造的建筑物、船舶、航空器

B.学校的校办工厂

C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

D.交通运输工具

【答案】C

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

7、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是

（）。

A.自然垄断行业

B.提供重要公共产品和服务的行业

C.支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业

D.一般竞争性行业的企业

【答案】D

8、下列说法正确的是（）。

A.债权人不可以以股权出质设立质权

B.出质人一定是债务人

C.质押合同自出质人交付质物时生效

D.质权自出质人交付质物时生效

【答案】D

9、回归后，香港的土地属于（）所有。

A.香港政府

B.国家

C.个人

D.英王

【答案】B

10、（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。

A.1974

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

B.1973