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个体户商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________（个体工商户字号）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营事宜达成如下协议：

一、租赁商铺

甲方将位于__________________的商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______。（经营类目需符合甲方要求）

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，除非双方续签合同，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。乙方需于签订本合同后______日内向甲方支付首期租金。后续租金按______时间节点支付。

2.租金按照甲方公告或协议中的调整政策进行调整。如乙方接受调整政策则租金按调整后的金额收取，否则甲方有权终止本合同。

四、押金与费用支付方式

乙方需向甲方交纳押金人民币______元整（大写：______）。租赁期满后，如乙方履行本合同且无违约行为，押金全额退还；否则，甲方有权扣除相应金额后返还押金余额。乙方需承担租赁期间的水电、物业管理等费用，每月按时支付。费用支付方式为每月收到甲方通知后______日内支付至甲方指定账户。乙方需开具发票的，甲方提供发票服务并收取相应发票服务费。若乙方拖欠上述费用达一个月以上，甲方有权解除合同并保留向乙方追索费用的权利。

五、商铺使用要求及维修责任

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：____________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行____________（具体经营内容）的经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

5.2保证金在租赁期满或提前终止合同时，扣除应付费用后无息退还。

六、装修与改建

6.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

6.2租赁期满或提前终止合同时，乙方应将装修和改建的部分恢复原状或者承担修复费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性和适租性。

7.3甲方应协助乙方处理与商铺经营有关的事务。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并按时支付租金和保证金。

8.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

8.3乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定。

九、合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，双方应遵守执行。经协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十一、不可抗力

11.1如因不