合伙买房合同协议书5篇.docx

合伙买房合同协议书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

甲、乙、丙、丁四方为共同购房，经友好协商，达成如下协议：

一、合伙购买之房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，总价为XX元。

二、甲方XX出资XX元，占总房款的XX%；乙方XX出资XX元，占总房款的XX%；丙方XX出资XX元，占总房款的XX%；丁方XX出资XX元，占总房款的XX%。

三、该房屋的首付款为XX元，由甲、乙、丙、丁四方按出资比例共同支付。剩余房款为XX元，由甲、乙、丙、丁四方按出资比例共同支付。

四、该房屋的贷款期限为XX年，由甲、乙、丙、丁四方按出资比例共同承担还款责任。贷款发放后，甲、乙、丙、丁四方应按约定比例按时还款。

五、该房屋的产权归甲、乙、丙、丁四方共同所有。产权证上应注明甲、乙、丙、丁四方的共有关系及各自所占的份额。

六、该房屋的维修费用及其他日常开支由甲、乙、丙、丁四方按出资比例共同承担。维修及其他日常开支应建立专项账户管理，由专人或机构负责。

七、在合伙购房过程中，如有一方需提前退出或增加投资份额，应事先征得其他三方的同意。如需增加投资份额，应协商确定增加的比例和金额。如需提前退出，应协商确定退出的方式和时间。在协商过程中，应本着公平、公正的原则进行。

八、在合伙购房过程中，如有一方违反协议规定或给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。如因不可抗力或意外事件导致协议无法继续履行的，经协商后终止协议。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决争议。

九、本协议未尽事宜或与国家法律法规相抵触的条款均无效。本协议自甲、乙、丙、丁四方签字之日起生效。本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

丙方（签字）：______

丁方（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在合伙买房过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下合伙买房合同协议书：

一、房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋购买价格：[房屋购买价格]

二、合伙形式

1.甲乙双方自愿合伙，共同出资购买上述房屋。

2.合伙期限：自本合同签订之日起，至房屋处置完毕止。

3.出资方式及比例：

-甲方出资[甲方出资金额]，占出资总额的[甲方出资比例]%。

-乙方出资[乙方出资金额]，占出资总额的[乙方出资比例]%。

4.利润分配及风险承担：

-利润分配：双方按照出资比例分配利润。

-风险承担：双方按照出资比例承担风险。

三、购房流程

1.购房款项：双方按照出资比例共同筹集购房款项。

2.购房手续办理：由[办理方]负责办理购房手续，相关费用由双方共同承担。

3.房屋交接：房屋交接由[交接方]负责办理，相关费用由双方共同承担。

四、经营管理

1.房屋管理：双方共同委托[管理方]负责房屋的管理和维护，包括但不限于出租、维修等事宜。

2.经营决策：所有涉及房屋经营的决策，需双方共同商议，并形成书面决议。

3.财务监管：双方共同设立银行账户，用于管理购房款项和后续收益，确保资金的安全和透明。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在合伙期限内，双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，按照出资比例分配剩余资产。

2.合同终止：出现以下情形之一的，本合同终止：

-房屋处置完毕；

-双方协商一致同意终止；

-出现不可抗力因素导致合同无法继续履行。

3.违约责任：如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两