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委托物业管理合同常用版样板6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：XXXX路XXXX号

4.物业面积：占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米

5.物业设施：包括但不限于住宅楼、公共道路、绿化带、停车场、监控设备等

二、委托事项

1.乙方负责对物业进行全面的日常管理，维护物业的正常秩序。

2.乙方需确保物业内的公共设施完好，定期进行检查和维护。

3.乙方需协助甲方进行业主委员会的成立和运作，确保业主委员会的合法性和有效性。

4.乙方需协助甲方进行物业的出租和租户管理，确保租户的合法性和合规性。

5.乙方需协助甲方处理物业内的纠纷和投诉，确保物业的和谐稳定。

三、权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的意见和建议。

2.甲方需提供必要的支持和配合，确保乙方的物业管理服务能够顺利进行。

3.乙方有义务保护甲方的合法权益，严格履行物业管理服务职责。

4.乙方需遵守相关法律法规和行业规范，确保物业管理服务的合法性和合规性。

5.乙方需积极配合业主委员会的工作，共同维护物业的和谐稳定。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XXXX年，期满后可协商续签。

五、服务费用

1.乙方提供物业管理服务的费用由甲方承担，具体费用标准双方另行协商确定。

2.甲方需按时支付乙方提供的物业管理服务费用，如逾期支付需承担相应的滞纳金。

3.乙方需提供正规的收费票据，确保费用的合法性和合规性。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时支付物业管理服务费用或未提供必要的支持和配合，乙方有权要求甲方履行合同义务并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未履行或未完全履行物业管理服务职责，甲方有权要求乙方履行合同义务并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，并各自承担相应的责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业为：XXXX，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，绿化面积XXXX平方米。该物业的权属证书编号为：XXXX。

二、委托管理事项

1.房屋维修及养护管理：乙方应对甲方委托的物业进行定期检查，及时维修，确保房屋结构完好，外观整洁。

2.公共设施设备维护保养：乙方应定期对公共设施设备进行检查和维护，确保设施设备运行正常。

3.公共区域清洁保洁：乙方应每日对公共区域进行清洁保洁，保持环境整洁、卫生。

4.公共区域绿化养护：乙方应定期对公共区域进行绿化养护，确保绿化植物生长良好。

5.安全管理服务：乙方应制定安全管理制度，加强安全巡查，确保物业安全。

6.停车位管理服务：乙方应对物业内的停车位进行合理规划和管理，确保停车有序。

7.物业档案资料管理：乙方应建立完善的物业档案资料管理制度，妥善保管相关档案资料。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：甲方应提供物业权属证书和相关资料；明确委托管理的具体事项；支付相应的委托管理费用；协助乙方做好物业管理工作。

2.乙