商铺转让出租合同范本商铺转让出租合同范本6篇.docx

商铺转让出租合同范本商铺转让出租合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的商铺，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于______，建筑面积为______，产权年限为______年。

2.商铺内设施完好，包括______等，具体以现场实物为准。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含以下费用：______。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：______。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全部转让价款后______日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应签署《商铺交付确认书》。

2.乙方应在交付后______日内进行验收，并签署《商铺验收确认书》。如验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决。

四、经营及税费

1.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，自行承担经营过程中的各项税费。

2.如因甲方在经营过程中存在违法行为或欠缴税费等情形，导致乙方受到处罚或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付商铺或交付的商铺存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此受到的损失。

3.乙方如未能按时支付转让价款或违反其他合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺转让出租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.商铺内设施及物品清单：_________。

二、转让出租事项

1.甲方将商铺的使用权转让给乙方，乙方需支付相应的转让费用。

2.甲方需确保商铺的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的违约责任。

3.乙方需按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规和规章制度，不得擅自改变商铺用途。如需对商铺进行装修、改造等，需事先征得甲方同意。

三、转让出租期限

1.商铺转让出租期限为：_________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方，同时需支付相应的租金及费用。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如一次性支付、分期付款等）。具体支付时间、金额及账号等信息需详细列出。

五、其他费用及税费

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.租赁期间产生的税费由乙方承担。具体税种、税率及计算方式需按照国家法律法规执行。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约情形及赔偿标准需详细列出。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方需退还乙方已支付的租金及费用，并赔偿乙方的实际损失。

3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式及管辖法院需详细列出。

2.如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为：_________仲裁委员会。如选择诉讼解决