单纯的房产分配协议书6篇.docx

单纯的房产分配协议书6篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

丙方（其他家庭成员）：

鉴于甲方拥有某处房产，现决定对房产进行分配，以明确各方权益。经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于某市某区，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方为该房产的合法产权人。

二、分配方案

1.甲方将房产的%分配给乙方，作为乙方的个人财产。分配后，乙方将拥有该房产的使用权、收益权和处置权。甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。

2.甲方将房产的%分配给丙方，作为丙方的个人财产。分配后，丙方将拥有该房产的使用权、收益权和处置权。甲方应协助丙方办理相关产权变更手续。

3.甲方保留房产的%产权，作为家庭共有财产，用于家庭共同使用。甲方应确保该部分产权的使用权、收益权和处置权得到合理分配。

三、权利义务

1.乙方和丙方应按时向甲方支付约定的赡养费、抚养费或扶养费，以确保甲方的生活需求得到满足。具体金额和支付方式由各方协商确定。

2.乙方和丙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的结构或用途。如确需进行改造或装修，应征得甲方的同意。

3.甲方应确保房产的维修和保养，保证房产的安全和完好。如因甲方未尽到维修义务导致房产损坏，应由甲方承担相应的责任和损失。

4.甲方应协助乙方和丙方办理与房产相关的一切手续，包括产权变更、抵押、出租等。如因甲方不予协助导致乙方和丙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方和丙方如未按时向甲方支付约定的赡养费、抚养费或扶养费，应承担相应的违约责任。具体违约责任由各方协商确定。

2.乙方和丙方如擅自改变房产的结构或用途，应承担相应的违约责任。具体违约责任由各方协商确定。

3.甲方如未尽到维修义务导致房产损坏，应承担相应的责任和损失。具体责任和损失由各方协商确定。

4.甲方如不予协助乙方和丙方办理与房产相关的一切手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任由各方协商确定。

五、争议解决

如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，应由甲方负责解释和说明。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

丙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（父母）：

乙方（子女）：

丙方（其他家庭成员）：

一、引言

本协议旨在明确甲、乙、丙三方在房产分配方面的权利和义务，确保房产的公平、合理分配，避免不必要的纠纷和冲突。

二、房产情况

1.房产名称：XXX市XXX区XXX街XXX号

2.房产类型：商品房

3.房产面积：XXX平方米

4.房产价值：人民币XXX万元

三、分配原则

1.甲方作为父母，对房产享有绝对支配权，有权决定房产的具体分配方案。

2.乙方作为子女，对房产享有优先分配权，但具体分配比例需根据本协议确定。

3.丙方作为其他家庭成员，对房产享有次优分配权，具体分配比例需根据本协议确定。

四、分配方案

1.甲方享有房产总价值的XX%，即人民币XXX万元。

2.乙方享有房产总价值的XX%，即人民币XXX万元。

3.丙方享有房产总价值的XX%，即人民币XXX万元。

五、权利和义务

1.甲方有权监督乙方和丙方对房产的使用情况，确保房产不被擅自占用或损坏。

2.乙方和丙方有权要求甲方按照本协议约定的比例分配房产价值，并在规定时间内完成分配。

3.乙方和丙方应尊重甲方的决定，不得擅自改变房产的使用性质或进行违法活动。

4.甲方应在协议签订后尽快办理房产过户手续，确保各方权益得到保障。

六、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议约定的比例分配房产价值，乙方和丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方和丙方未能尊重甲方的决定或擅自改变房产的使用性质，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，具体责任和赔偿金额需根据违约情况确定。