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实验室租赁合同样本7篇.docx

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实验室租赁合同样本7篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方实验室一事达成以下协议:

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的实验室(具体地址)出租给乙方,用于_____________。

2.实验室的具体面积、布局、设备设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________元(大写:_________________________)。

2.租金支付方式:________________________。

3.乙方应在每月/每季度/每年结束前支付下一期租金,逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。

四、实验室使用及管理

1.乙方应合理使用实验室,不得擅自改变实验室的结构、布局和设备设施。如需改动,应提前征得甲方同意。

2.乙方应严格遵守实验室的安全规定,确保实验室设备和人员的安全。

3.乙方应按时对实验室进行清洁和保养,保持实验室的整洁和设备的正常运行。

4.乙方在租赁期间,因使用不当或管理不善导致实验室设备损坏或丢失的,应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用实验室。

2.甲方有义务保证实验室的正常使用,并负责实验室的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用实验室,并享有实验室的使用权。

4.乙方有义务按照约定支付租金,并合理使用和保管实验室。

5.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策,维护实验室的公共利益。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.乙方违反实验室使用规定的,甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.因乙方原因导致实验室设备损坏或丢失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方违反合同约定的其他情形,应按照合同约定承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致,可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的,双方可以解除合同。

3.其他情况下需要变更或解除合同的,应提前书面通知对方并就相关事宜协商一致。

篇2

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致,就甲方实验室租赁给乙方使用事宜达成如下协议:

一、租赁物品及描述

1.甲方同意将其位于__________的实验室租赁给乙方使用。

2.实验室面积为_____平方米,包含_____间实验室、_____间办公室及相应的公共设施。

3.实验室配备的设备包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满,若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_____)。

2.租金支付方式:_____(如:每半年支付一次,每年支付一次等)。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金,逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。

四、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间对实验室的使用情况。

2.乙方在租赁期内应妥善使用实验室及其设备,不得擅自改动实验室的结构、设备配置等。

3.乙方应按时支付水、电、气、通讯等费用,并承担因使用不当造成的设备损坏的维修费用。

4.乙方在租赁期内不得将实验室转租、转让或用于从事违法活动。

5.乙方应对实验室的安全管理负责,制定并执行相应的安全制度和操作规程。

6.租赁期满后,乙方应当将实验室及其设备完好地交还甲方。如有损坏,应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金。

2.若

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