房租年付自有门面出租合同8篇.docx

房租年付自有门面出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方自有门面出租给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的自有门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付年租金为[年租金金额]元，租金每[支付频率]支付一次。乙方在签订合同时向甲方支付第一次租金，以后每次租金支付应在上次租金支付期满前[提前支付天数]天支付。

2.乙方同意向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，乙方返还房屋并清理完房屋内的废弃物后，甲方退还乙方押金。

四、其他费用

1.租赁期内，乙方负责缴纳包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。甲方负责缴纳房屋大修费。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或未能按时缴纳相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租房屋，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同自动终止。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，否则视为违约。

2.甲方在租赁期内不得擅自收回房屋，否则视为违约。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的自有门面出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋地址

甲方将其拥有的位于_____市_____区_____路的自有门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付年租金_____元（大写：_____元），作为承租该门面的费用。

2.乙方应在租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方同意向甲方支付押金_____元（大写：_____元），作为承租该门面的保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担使用房屋期间产生的相关费用。甲方有权定期检查乙方的使用情况，并要求乙方整改违规行为。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让承租权，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。包括但不限于：租金损失、违约金、赔偿金等。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果，履