2025年【百分题库合集】土地登记代理制度试题题库 .pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

[多选]行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有（）。

A．土地登记代理机构的名称不符合规定的

B．土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的

C．土地登记代理人以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的

D．土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的

E．土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的

参考答案：ABDE

[多选]土地登记代理人和代理机构违规执业的行政处罚的种类包括（）。

A．警告

B．罚款

C．行政拘留

D．责令暂时停业

E．没收违法所得和非法财物

参考答案：ABCE

[多选]土地登记代理行业协会的主要职能包括（）。

A．调解土地登记代理行业的外部争议

B．组织土地登记代理机构之间的业务交流，提供信息服务

C．组织土地登记代理从业人员的业务知识、职业道德、职业纪律培训和继续教育工作

D．负责建立土地登记机构、土地登记代理人员的执业档案，加强监督管理，提供社会查询

E．向国土资源行政主管部门及政府其他有关部门反映土地登记代理机构及从业人员的意见和要求

参考答案：BCDE

1

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

[多选]土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

A．提供客观、公正、准确、高效的服务

B．将代理情况如实、及时报告当事人各方

C．按照约定为当事人保守商业秘密

D．妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物

E．收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费

参考答案：ABCD

[多选]土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任中侵权责任包括（）。

A．采取补偿措施

B．继续履行

C．赔偿损失

D．采取补救措施

E．赔礼道歉

参考答案：BCDE

[多选]下列关于土地登记代理人执业管理的表述，正确的是（）。

A．土地登记代理人从事土地登记代理业务，必须受聘于几个土地登记代理机构

B．土地登记代理人员承办业务，由其所在的土地登记代理机构统一受理，并与委托人签订书面代理服务合同

C．土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，若证书遗失，应及时到

原发证机关申请补发

D．严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》

E．土地登记代理机构的从业人员发生变动，应及时向主管部门办理变更手续

2

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

参考答案：BCDE

[多选]下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。

A．土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的

B．土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构

三方的合法权益

C．土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿

D．土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任

E．委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委

托人提出赔偿请求

参考答案：ABCD

[多选]根据一般规定，不论是设立（），都必须有规定数量的持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格

证书》的人员。

A．土地登记代理公司

B．土地登记代理合伙企业

C．土地登记代理个人独资企业

D．土地登记委托代理企业

E．土地登记代理机构的分支机构

参考答案：ABCE

[多选]土地登记代理机构在年度审查中应提交（）。

A．《营业执照》

B．《土地登记代理人职业资格证书》

C．《土