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临街旺铺转让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的临街旺铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、合同标的

1.甲方将位于[商铺地址]的临街旺铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。

二、合同价款及支付方式

1.双方同意，本次商铺转让的价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：元）。该价格包括但不限于商铺的使用权、装修、设备等所有费用。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付时间]内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺内的设备、设施应运行正常，装修应完好。

2.乙方在接收商铺后，应认真检查商铺的设备、设施及装修情况，如发现损坏或无法正常运行，应及时通知甲方修复。

四、经营权利及义务

1.乙方在受让商铺后，有权在商铺内开展合法经营活动，甲方不得干涉。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。同时，乙方应爱护商铺内的设备、设施及装修，不得随意损坏。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付合同价款[逾期交付违约金比例]的违约金。乙方如未能按时支付款项，每逾期一天，应向甲方支付未付款项[逾期付款违约金比例]的违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[XXXXX]签字（或盖章）日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（受让方）：[XXXXX]签字（或盖章）日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的一处临街旺铺转让给乙方一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所转让的物业位于__________，建筑面积为__________平方米。该物业位于繁华地段，周边环境优美，交通便捷，具有良好的商业前景。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币__________元的价格将本协议所转让的物业转让给乙方。该价格已包含物业的所有现有装修、设施和附属物等。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起五个工作日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、物业交付及验收

1.物业交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后五个工作日内，将本协议所转让的物业交付给乙方。在交付时，甲方应确保物业处于良好的工作状态，并移交所有相关的物业文件和资料。

2.验收：乙方在接收物业后，应对物业进行验收。验收过程中如发现与协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

四、经营权益及风险

1.经营权益：乙方在受让本协议所转让的物业后，享有该物业的全部经营权益。甲方应协助乙方办理相关的经营手续，并提供必要的支持和协助。

2.风险：乙方在经营过程中需自行承担所有的经营风险和管理责任。甲方不参与乙方的经营活动，也不承担乙方的经营风险和责任。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.争议解决：如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的所有修改和补充均应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。

3.在本协议履行过程中，如遇不可抗力