2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案) 完整版20258.pdfVIP

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)

单选题（共35题）

1、下列关于预约看房的表述，错误的是（）。

A.预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物

B.与客户约见地点最好是在经纪门店

C.约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，无需再次与业主客户确定

D.经纪人与交易双方要约定具体的时间

【答案】C

2、一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，

()地引导购房，直至签署确认书.

A.指导性

B.试探性

C.简洁性

D.强制性

【答案】B

3、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按()成交租金额标准，

由双方协商议定一次性计收。

A.3个月

B.2个月

C.1个月

D.半个月至1个月

【答案】D

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

4、一般而言，售楼书销售资料包括（）、销售现场资料及其他资料等。

A.海报

B.传单

C.专家意见书

D.调查问卷

【答案】A

5、风湿病的特征性病变是（）。

A.结缔组织的纤维素样坏死

B.抗原抗体复合物在结缔组织中沉积

C.肉芽组织最后形成的瘢痕

D.肉芽肿的形成

【答案】A

6、在（），因项目未正式发售，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，

因此这个期间销售人员的数量也相应较少。

A.尾盘销售期

B.销售筹备期

C.预售洽谈期

D.销售调整期

【答案】B

7、张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价是65万元，但一直没

能售出。由于张先生因生意原因打官司输了，按照法院判决，急需一笔钱作为

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

赔偿。于是同意以60万元的价格出售，在不长的时间内该房屋就成交了。造成

张先生降价是因为房源的（）属性。

A.可替代

B.法律

C.心理

D.物理

【答案】C

8、目标消费者分析过程包括市场细分、目标市场选择和（）三个步骤。(2008

年真题)

A.产品定位

B.价格定位

C.市场定位

D.形象定位

【答案】A

9、关于房地产产品建筑策划定位法的流程，下列选项中正确的是()。

A.目标规模设定→内部条件调查→外部条件调查→方案构想

B.目标规模设定→方案构想→外部条件调查→内部条件调查

C.目标规模设定→外部条件调查→方案构想→内部条件调查

D.目标规模设定→外部条件调查→内部条件调查→方案构想

【答案】D

10、（四）某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途

为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

A.4400、4620

B.4444、4620

C.4444、6296

D.4400、6296

【答案】C

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