房屋买卖合同无房产证范本6篇.docx

房屋买卖合同无房产证范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于_____（地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，但甲方暂未办理房产证。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋用途：_____

5.房屋内部设施及装修情况：_____

二、买卖条件

1.房屋价格：_____元（大写：_____元整）。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为_____。

3.甲方应保证该房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方在购买该房屋后，需自行办理房产证等相关手续，并承担相应的费用。甲方可协助乙方办理相关手续，但不承担具体责任。

5.违约责任：如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金_____元（大写：_____元整）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

三、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方在本合同约定的权利和义务之外，还需遵守国家法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.甲方和乙方应共同配合办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。如因一方原因造成过户手续无法完成，该方应承担相应的法律责任。

6.乙方在购买该房屋后，如需办理贷款等手续，应由乙方自行负责办理，甲方不承担任何责任。

7.甲方和乙方应妥善保管本合同及相关凭证，防止遗失或损坏。如合同或凭证遗失或损坏，应及时补办或重新签订。

8.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的权利和义务，确保买卖合同的顺利进行。

9.在本合同有效期内，如遇国家或地方政策调整，导致房屋买卖受限或税费增加等情形，双方应按照国家法律法规的规定执行调整后的政策。如需重新协商具体条款的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.本合同终止时，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息（如有）。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续等相关事宜的善后处理。如因甲方原因造成过户手续无法完成或善后处理不当等情形时，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫；

4.房屋装修情况：XX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方向乙方出售房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）；

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时向甲方支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时向甲方支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方应当在签订合同时将房屋交付给乙方；

2.违约责任：如甲方逾期交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的XX%；如乙方逾期支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的XX%。

四、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担；

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应当积极配合，并提供相关证明材料；

3.本合同自双方签字