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以房抵债协议书通用范本8篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因各种原因无法清偿债务，双方经友好协商，就乙方向甲方以房抵债事宜达成如下协议：

第一条债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务种类：____________________

（2）债务金额：____________________（人民币）

（3）债务产生原因及凭证：____________________

第二条房屋抵债

1.乙方同意将其所拥有的房屋（以下简称“抵债房屋”）用于抵偿对甲方的债务。抵债房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋所有权证号：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）其他相关信息：____________________

2.双方同意，抵债房屋的作价方式为：____________________。双方商定，抵债房屋作价人民币________万元整。

第三条房屋过户及交付

1.乙方应于本协议签订之日起______日内办理抵债房屋的过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

2.乙方应在办理完房屋过户手续后的______日内将房屋交付给甲方。房屋的交付应符合相关法律法规的规定。

第四条债权债务的消灭

1.在完成房屋过户及交付后，双方确认甲方对乙方的相应债权消灭。如房屋过户及交付完成后出现任何争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.若甲方取得的房屋存在权利瑕疵或乙方未履行完毕本协议约定的义务，则乙方仍应对剩余债务承担清偿责任。

第五条保证条款

1.甲乙双方保证，本协议中所涉及的债权、债务及抵债房屋均为真实、合法、有效。如因本协议涉及的内容存在虚假、违法等情况导致本协议无效或被撤销，则违约方应承担相应的法律责任。

2.乙方保证抵债房屋为其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。如因抵债房屋权属问题导致本协议无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，则构成违约。甲方有权要求乙方继续履行义务或承担违约责任。如乙方无法履行本协议约定的义务，甲方有权向法院提起诉讼并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方享有对乙方的一定债权，乙方同意将其所拥有的房产用于抵偿甲方债务，为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意以房产作为债务履行的担保，本协议旨在明确双方权利义务，确保协议履行合法、有效。

二、抵债房产基本情况

乙方同意将其所拥有的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿甲方债务。抵债房产位于____________，建筑面积______平方米，权属明晰，无争议。

三、债务情况

截至本协议签订之日，乙方对甲方所负债务共计人民币（大写）__________元整（￥______元）。抵债房产的价值应当能够覆盖全部债务金额。

四、抵债条款

1.乙方同意将抵债房产的所有权转移给甲方，以抵偿全部债务。

2.双方同意在签订本协议后办理抵债房产的过户手续。

3.抵债房产过户完成后，甲方对乙方的债权消灭。

五、双方义务与责任

1.甲方义务与责任

（1）办理抵债房产过户手续时，提供必要的协助和配合。

（2）按照本协议约定接受抵债房产。

2.乙方义务与责任

（1）确保抵债房产的权属明晰，无争议。

（2）办理抵债房产的过户手续。

（3）确保抵债