出租房转租违约合同5篇.docx

出租房转租违约合同5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（次承租人/转租人）：____________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方签订有合法租赁协议，乙方享有租赁甲方房屋的合法权利。现乙方经甲方同意，将上述租赁房屋转租给丙方。为明确各方权益，确保合同履行，经三方友好协商，特制定以下出租房转租违约合同：

一、租赁物及地点

1.甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方，乙方再行转租给丙方。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等情况详见原租赁协议。

二、转租期限

1.乙方将租赁房屋转租给丙方的期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租期满，若需续租，应由甲方、丙方重新协商并签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方与丙方之间的租金应由双方自行协商确定，但不得高于原租赁协议中的租金。

2.丙方应按照与乙方约定的方式和时间支付租金给乙方，乙方应按时向甲方支付租金。

四、转租条件及限制

1.乙方转租房屋须经甲方书面同意。

2.丙方在租赁期内应遵守租赁协议和当地的法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.转租期间发生的装修、添附等费用由丙方承担，不增加甲方的负担。

五、违约责任

1.若甲方未经同意擅自转租房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失。

2.若乙方未征得甲方同意擅自转租房屋或未按时支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。同时承担由此给丙方造成的损失。违约金的具体数额按照相关法律及原租赁协议执行。

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

丙方（次承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋转租给丙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方保证该房屋具备居住条件，并符合转租要求。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。租赁期满，丙方应按时返还房屋。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：丙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：丙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋不具备居住条件，需向丙方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补丙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时交付房屋或房屋不具备转租条件，需向丙方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补丙方的损失，乙方还需承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：如丙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，丙方还需承担赔偿责任。

五、其他约定

1.租赁期内，丙方需遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.租赁期满，丙方应按时返还房屋，并保证房屋设施完好。如有损坏，需照价赔偿。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

丙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

一、合同背景

本出租房转租违约合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

1.出租方（以下简称“甲方”）：

2.承租方（以下简称“乙方”）：

二、合同目的