2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试试卷B卷附答案2025.pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能

力测试试卷B卷附答案

单选题（共50题）

1、在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履

行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。

乙公司所行使的权利为（）。

A.撤销权

B.不安抗辩权

C.先履行抗辩权

D.请求权

【答案】C

2、下列有关违约行为说法不正确的是（）。

A.违约行为是违约责任的构成要件之一

B.违约行为的主体是合同关系中的当事人

C.违约行为侵害的是合同债权

D.在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任

【答案】D

3、关于行政许可的设定，下列说法不正确的是（）。

A.法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，可以增设行政许

可

B.对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件

C.规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体

规定

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

D.地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行

政许可作出具体规定

【答案】A

4、土地承包经营权自（）设立。

A.土地承包经营权登记时

B.土地承包经营权合同生效时

C.土地承包经营权合同订立时

D.土地承包经营权合同备案时

【答案】B

5、2月3日，刘某因扰乱公共秩序，被县公安局处以拘留10日的行政处罚。

刘某不服提起行政复议，复议机关以刘某复议申请已过复议期限为由决定不予

受理。对该不予受理的决定，刘某可通过以下哪种途径寻求救济?（）

A.作出拘留决定前，县公安局应为刘某举行听证

B.复议机关为市公安局

C.对不予受理刘某可以直接向市人民政府提起行政复议

D.对不予受理决定，刘某可以向法院提起行政诉讼

【答案】D

6、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以

30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是

（）

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

【答案】C

7、甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，区城建局作出责令其在一

定期限内拆除违章建筑的决定。甲在指定的期限内未拆除违章建筑，因而区城

建局应当（）。

A.采取代执行的方式强制执行

B.对甲进行罚款

C.申请上级行政机关强制执行

D.申请人民法院强制执行

【答案】D

8、根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是

（）

A.受胁迫一方的婚姻关系当事人本人

B.受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属

C.